МОСКВА, 12 июня, ФедералПресс. Специалисты по недвижимости раскрыли способы снизить затраты на покупку жилья, а также посоветовали успеть воспользоваться действием льготных программ до 1 июля. Об этом рассказал коммерческий директор «Яндекс Недвижимости» Евгений Белокуров.
«Первый способ приобретения первичной недвижимости с максимальной выгодой – воспользоваться акциями от застройщика, такими как trade-in или рассрочка. Также можно рассмотреть покупку жилья со спецпредложениями на приобретение машино-места или кладовой», – передает слова Белокурова Life.ru.
Зачастую застройщики предлагают скидки на квартиры, для того чтобы пройти проектное финансирование, а земельные участки ИЖС распродают затем, чтобы закрыть коттеджный поселок. Неликвидные объекты также могут продаваться по привлекательной цене.
Для экономии затрат можно рассмотреть другую локацию или меньшую площадь объекта. Купить недвижимость можно без отделки на стадии «коробки», а также выбрать оптимальные по стоимости отделочные материалы.
С умом необходимо подойти и к установке инженерных систем. Отдельная котельная будет хорошим вариантом для комплекса помещений, состоящих из основного и гостевого домов, бани, теплого гаража, хозяйственного помещения. Это поможет снизить затраты примерно на 15–20 %.
Еще один способ сэкономить при покупке жилья – приобрести квартиру с ремонтом и мебелью. Предложение актуально для тех, кто не готов тратить время и деньги на меблирование объекта и другие нужды. Расходы можно включить в ипотечный платеж.
Кроме того, специалисты по недвижимости рекомендуют успеть воспользоваться льготными программами покупки жилья до 1 июля текущего года. Если сумма желаемой недвижимости не проходит по лимитам, то можно увеличить размер льготной ипотеки.
«Если заемщик оформил IT-ипотеку под 5 % на 18 миллионов рублей, а хочет взять квартиру за 20 миллионов, то оставшиеся 2 миллиона можно взять по рыночной ставке. В результате ставка получится около 6 %», – заключил Белокуров.
Многие застройщики предлагают покупателям траншевую ипотеку, за счет чего можно сэкономить на первоначальном взносе и переплате по процентам. Также в России действует залоговая ипотека с меньшей процентной ставкой.
Ранее россиян предупредили об изменениях в программе льготной ипотеки. Объяснили, к чему нужно готовиться.
Фото: ФедералПресс / Елена Майорова