Друзья, добрый день. Хотели бы стать владельцами офисного помещения в Москве? Коммерческая недвижимость хорошо сдается, обычно приносит гораздо более высокий доход, чем жилая и является хорошей инвестицией. Тем более, если расположена в топовой локации и интересна по цене.
Продается офисное помещение 18,5 кв.м, расположенное в БЦ "Уланский 22". Превосходное офисное здание класса "Б+" расположено в одной из самых престижных деловых локаций Москвы внутри Садового кольца вдоль проспекта Академика Сахарова.
Благодаря удобному расположению, отличной транспортной достпуности и высокому трафику, помещения в этом БЦ всегда широко востребованны. Средняя арендная ставка на налогичные площади от 65 000 до 75 000 рублей. Высокая инвестиционная привлекательность - окупаемость - около 100 МАП. Хороший ремонт и мебель.
Best-use: сдача под офис юриста, агентство недвижимости, турагентство, образовательные курсы и т.д.
До ближайшей станции метро "Сретенский Бульвар" - 4 минуты пешком.
В офисном здании есть несколько лифтов, системы очистки воздуха и вентиляции, фанкойлы для охлаждения и нагрева воздуха, переговорные комнаты, профессиональная охрана, пожарная сигнализация, системы видеонаблюдения и контроля доступа, открытый охраняемый паркинг.
Здесь работают организации из самых разных сфер бизнеса - торговые и IT-компании, туристические агентства, агентство недвижимости, научно-производственная организация, медицинский центр, столовая, кафе.
Рядом находятся Представительство мэрии, концертный зал «Алиби», театры «Компас центр», «Сцена на Сретенка», Джем-клуб Андрея Макаревича, бизнес-центры «Пульман», «Даев Плаза», множество кафе, ресторанов, баров, караоке-клубов, филиалов банков, элитные жилые комплексы, Сретенский бульвар.
Примерно за получаса отсюда можно дойти до Большого театра, ЦУМа, Красной площади, Исторического музея и других многочисленных достопримечательностей центра Москвы.
Арендаторы могут воспользоваться офисными помещениями открытой и смешанной планировки с круглосуточным доступом, мебелью, потолками высотой 3,2 метров, Интернетом и телефонией. Осуществляется ежедневная уборка офисов.
Ну и главные преимущества - низкая цена и быстрая окупаемость.
Оперативный показ. Звоните!
Советы по приобретению недвижимости в Москве - здесь
Если Вы планируете покупку квартиры в Москве, но не знаете с чего начать, начните с книги "Купить квартиру в Москве. Пособие для инвесторов". Бесплатно скачать здесь
Жду Вас на своей странице Instagram
Буду рад помочь Вам с оценкой, подбором и продажей квартир в Москве +7 919 7782622