ЖК «Пресненский вал, 21» — это дом с апартаментами, возведенный в центре города, поблизости от Московского зоопарка. Я, Фёдор Пешков, эксперт агентства недвижимости ИП Пешков Ф.М., расскажу о характерных особенностях ЖК, его плюсах и минусах, помогу выбрать и купить квартиру в ЖК «Пресненский вал, 21», тел: +7 (999) 985-48-77.
Общие данные
ЖК «Пресненский вал, 21» — новый апарт-комплекс бизнес-класса, расположенный в центре города, в уютном Пресненском районе. Это величественный небоскреб высотой в 19 этажей. Он создан в строгом современном стиле с минимумом декоративных деталей. На мой взгляд, внешний вид здания вполне соответствует окружающей застройке. Главное украшение фасадов ЖК — большие окна и оформление в интересной цветовой гамме с яркими элементами.
Жилой фонд
В комплексе расположен 221 апартамент площадью 23-150 м2 с трехметровыми потолками и панорамным остеклением. Можно выбрать варианты от небольшой студии до эксклюзивного четырехкомнатного жилья с балконом и окнами в пол. Грамотная планировка лотов позволяет удобно и рационально организовать свой быт. Отмечу, что в ряде апартаментов есть гостевые туалеты, кладовые, гардеробные, просторные кухни-гостиные.
Инженерия, коммуникации
В апарт-отеле установлены новейшие инженерные системы, отвечающие современным требованиям комфорта. Индивидуальное кондиционирование и климат-контроль позволяют без труда регулировать температуру воздуха, имеются фильтры для питьевой воды, отопительное и сантехнические оборудование. Дом оснащен сетями быстрого интернета, телефонии и цифрового телевидения, обслуживается скоростными лифтами бренда «Hydraulic».
Безопасность
Концепция безопасности ЖК включает в себя противопожарные устройства, круглосуточное видеонаблюдение, охрану территории и общественных пространств. Здание огорожено забором, вход возможен только через пропускной пункт. Во внутреннем дворе обустроена зона, свободная от автомобилей, что позволяет жителям чувствовать себя максимально комфортно и спокойно. Предусмотрен особый режим движения электросамокатов в периметре с автоматическим снижением скорости в ночные часы.
Транспорт
Транспортная сеть района предоставляет жителям ЖК сразу несколько способов передвижения. По Пресненскому валу можно доехать до крупных автодорог, в том числе до Ленинградского проспекта, имеется удобный выезд на ключевые трассы — ТТК и Садовое кольцо. Неподалеку от дома располагаются станции метрополитена «Улица 1905 года» и «Белорусская», несколько дальше — «Беговая» и «Баррикадная». На общественном транспорте вы быстро доберетесь до важного железнодорожного пункта — Белорусского вокзала.
Внутренняя инфраструктура
- При входе в апарт-комплекс расположено коммерческое пространство с торговыми и сервисными помещениями.
- Здесь же находится ресепшн с дежурным сотрудником администрации, который поможет решить текущие вопросы.
- Для автомобилистов оборудован подземный паркинг на 60 машин, куда можно спуститься на лифте прямо из апартаментов.
- Уютная зона ожидания оформлена по дизайнерскому проекту с применением дорогих отделочных материалов.
- Территория благоустроена, проведено озеленение, установлены лавочки и освещение.
Мечтаете об апартаментах в престижном районе? Не упустите уникальный шанс купить квартиру в ЖК «Пресненский вал, 21» в Москве с Фёдором Пешковым и агентством недвижимости ИП Пешков Ф. М., тел: +7 (999) 985-48-77!
Внешняя инфраструктура
Место расположения ЖК можно назвать культурным и историческим центром мегаполиса. Красивые старинные кварталы и множество зеленых насаждений радуют глаз, придавая локации привлекательность и своеобразие. Я считаю, что здесь есть все для удобства проживающих — развитая социальная сфера, атмосферные кафе, развлекательные заведения.
Парки и скверы
Промышленное прошлое района дает о себе знать. Однако экологическая обстановка в целом хорошая благодаря многочисленным природным зонам. Всего в 15 минутах ходьбы — зеленая территория зоопарка, где можно интересно провести время с детьми. Не менее популярны и парки Декабрьского восстания, «Ходынское поле», Пресненский с тенистыми аллеями, цветниками и пешеходными дорожками. Силами городских властей в них проведено благоустройство, построены игровые городки и спортплощадки.
Магазины, ТЦ, кафе, рестораны
- В округе множество продовольственных супермаркетов, где представлен большой выбор продуктов, полуфабрикатов и готовой еды: «Мираторг», «Пятерочка», «Погребок».
- Богатый ассортимент товаров предлагают бутики ТЦ «Тишинка» и «Афимолл» с модными моделями одежды и обуви, стильными аксессуарами, техникой для дома, электроникой.
- В кафе и ресторанах района вы можете провести незабываемый романтический вечер или организовать дружеские посиделки. Обратите внимание на заведения с изысканной кухней и приятными интерьерами — «Лима», «Сепаж», «Sage».
Школы, детские сады, больницы, поликлиники
- Рядом с апарт-комплексом работают несколько престижных школ — Романовская, N 96 и 1240. Достойный уровень знаний обеспечивают опытные педагоги и современные образовательные программы. Формат обучения предполагает возможность выбора нужной вертикали — гуманитарной или естественнонаучной.
- Среди детских садов района можно отметить дошкольные отделения престижной Романовской школы, центр развития ребенка N 2364, ДОУ N 2647, ДО N 6 «Улыбка». Все они имеют высокий рейтинг и отличаются профессиональным подходом к воспитанию малышей.
- Около дома функционируют государственные и частные медучреждения — Боткинская и Филатовская больницы, два филиала «Медси», офтальмологическая клиника доктора Яковлева. В штате заведений работают врачи разных специальностей и имеется инновационная диагностическая база.
Спортклубы и салоны красоты
В шаговой доступности от дома открыты хорошие спортивные центры, которые пользуются популярностью у жителей, — «World Class», «Home Stretching», «Jump». Здесь вы найдете новейшие тренажеры и эффективные программы работы с телом — от пилатеса до кардиотренировок. Бьюти-сфера представлена салонами ««Chic&Charme», «ДеВажан», студией Ангелины Сотниковой. В них доступен весь спектр процедур красоты — стрижки, окрашивание, макияж, маникюр, косметологические манипуляции.
Плюсы и минусы жилого комплекса «Пресненский вал, 21» по отзывам жителей
Плюсы:
- Надежный застройщик.
- Панорамные окна.
- Продуманные планировки.
- Рядом вокзал, метро и автобусные остановки.
- Зеленый район.
- Высокий уровень инженерии.
Минусы:
- Мало мест в паркинге.
- Апартаменты без балконов
Купить квартиру в ЖК «Пресненский вал, 21»
Сотрудники агентства недвижимости уверены, что новый апарт-отель обладает множеством преимуществ. Уютный район, удобное расположение, высокий уровень технического оснащения — все эти плюсы помогут вам определиться с выбором. Воспользуйтесь возможностью купить квартиру в ЖК «Пресненский вал, 21» в Москве с Фёдором Пешковым, тел: +7 (999) 985-48-77.
У нас в этом ЖК в наличии 10 интересных вариантов как для жизни, так и для инвестиций под сдачу в аренду. Каждый месяц в этой локации более сотни объектов в наличии как на вторичке, так и от надежных застройщиков. А также более 3 коммерческих помещений с арендаторами и без. Агентство недвижимости ИП Пешков Ф. М. является экспертом данного проекта. Тысячи клиентов сделали правильный выбор вместе с нами. Каждый из них получил удовольствие от выгодной покупки, а также сэкономил время и деньги. Помощь в подборе подходящих вариантов осуществляем бесплатно. Номер в описании. Добро пожаловать, друзья!