Служил Илья честно, квартиру в ипотеку от армии дали, по ипотечной программе. Жена радовалась, все вроде было прекрасно, но вот уволился Илья. Мало ли что там было, и по какой причине, никому он об этом не рассказывает. Но уврлился он досрочно.
- Пока в армии служил, от армии ипотеку платили за меня. А теперь я должен сам все выплатить, досрочно уволился.
Стал выпивать Илья, но работал, и выплачивал.
При досрочном увольнении участника накопительно-ипотечной системы с военной службы, если у него не возникли основания, предусмотренные пунктами 1, 2 и 4 статьи 10 Федерального закона № 117-ФЗ, начиная со дня увольнения по целевому жилищному займу начисляются проценты по ставке, установленной договором о предоставлении целевого жилищного займа. При этом уволившийся участник накопительно-ипотечной системы обязан возвратить выплаченные уполномоченным федеральным органом суммы в погашение целевого жилищного займа, а также уплатить проценты по этому займу ежемесячными платежами в срок, не превышающий десяти лет (часть 2 статьи 15 Федерального закона № 117-ФЗ).
Выпивал Илья, да колобродил часто, от расстройства, что жизнь поменялась. Жена его, Машенька, терпеть не стала, собралась, да ушла.
- К Федьке ушла, к рыжему! Так чтобы я тебя больше не видел.
Фыркнула Машенька:
- Больно надо. У Федьки и дом есть, и машина, и мне машинку купил. А ты сиди, нищеброд с кредитом. Еще и платить не будешь, все потеряешь.
Они развелись, но эти слова были как пинок под то самое место, которое приключения искало, да чуть не нашло.
Устроился он на работу, причем неплохую, стал усиленно кредит гасить, и за два года погасил, справился. И деньги есть, и квартиру выкупил, да и с симпатичной Еленой стал встречаться, фактически прекрасной: и по характеру, и по уму, и по внешности.
У Маши было не все так радужно. Желающих захомутать небедного Феденьку было полно, так что после первого же Машиного скандала по поводу измен выставил он ее, без машинки и подарков, все на него записано, а всякие украшения и передарить можно. Успела Маша отхватить только то, что заранее маме отвезла.
Сняла она квартиру, устроилась на работку, а тут и узрела Илью с кралей, да на машине. Пусть и не суперкрутой, но весьма неплохой.
- Это чЁ, он не спился? И при бабках?
Навела она справки через знакомых: и не спился, и работает, и ипотеку погасил. Жениться собирается на своей Елене Прекрасной.
Тогда Маша пошла в суд:
- Мы квратиру в браке приобретали – половина моя.
Илья возражал:
- Но я все оплатил, и раньше она не делила, так как долги были, надо было ипотеку гасить. А как погасил, так примчалась делить.
- Имею право, трех лет с момента развода еще не прошло.
Долго шли суды, по всем инстанциям они бились, но все же в итоге получила Маша половину квартиры.
- И деньги ты мне за нее отдашь, - смеялась она.
Илья же подал иск в суд:
- Раз уж судом признано, что половина квартиры ее, то она должна мне половину того, что я выплатил после развода. Пусть половину платежей возвращает.
Маша возражала:
- Да там надо почти половину стоимости квартиры возвратить. И вообще, я его платить не просила, у него только копии всяких бумажек предоставлены в дело, подлинников нет.
- Есть подлинники, вот они. Суд вправе их посмотреть и сравнить. Да еще я все документы предоставлял в суд о разделе квартиры, и там все признано, и не сопорено: и платежи, и сколько я и когда выплатил.
Суд всё изучил, да и взыскал с Маши половину платежей:
Принимая во внимание, что в рассмотрении настоящего дела участвуют те же лица, что и при рассмотрении гражданского дела в 2020 г. о разделе общего имущества супругов, суды обеих инстанций пришли к правильному выводу о том, что судебные акты по этому спору имеют преюдициальное значение по настоящему делу, поскольку именно в них установлен факт приобретения спорной квартиры, источники средств для её приобретения, а также произведен раздел указанного имущества между супругами. Удовлетворяя заявленные требования, суды обеих инстанций учли, что квартира …вступившим в законную силу решением суда признана общим имуществом сторон спора. Как следствие, денежные обязательства, за счёт которых производилось её приобретение, так же являются общими долгами бывших супругов Рябцевых, в силу чего ответчица обязана возместить истцу приходящуюся на неё долю денежных средств.
Маша с возмущением обжаловала это решение, так как хотелось квартиру или денег, а вот выплачивать половину она совсем не хотела.
Но все инстанции жалобу ее отклонили, верно все решено.
- И что мне делать? – растерялась она. – У меня таких денег нет.
- Давай ты мне продаешь долю, в счет долга по решению суда. Сходим к юристу, он поможет правильно все оформить. И ты мне ничего должна не будешь, и квартира будет только моя.
- А деньги?
- ты хочешь мне все же денег дать?
- Я хотела денег за половину квартиру.
- А я хочу половину платежей по ипотеке.
Маша вздохнула, да согласилась. Не получилось денег получить, а она уже на миллион рассчитывала, как минимум.
*имена взяты произвольно, совпадения случайны. Юридическая часть взята из:
Определение Восьмого КСОЮ от 27.07.2021 по делу № 8Г-11196/2021
Берегите себя и своих близких. И не забывайте подписываться на автора.