Батуми - это прекрасный город, не похожий ни на один другой! Он включает в себя как грузинский колорит малоэтажных зданий с уютными двориками, так и множество современных небоскребов в необычном архитектурном исполнении.
Но что, если я вам скажу, что Батуми это не только всем знакомая по фотографиям в интернете центральная его часть? Что вы слышали о маленьком, но очень уютном районе Батуми, где горный рельеф и морские красоты расположены так близко друг к другу, что хочется смотреть одновременно в разные стороны?
Да, друзья, сегодня расскажу вам про Гонио!
Гонио — небольшой курортный поселок. Место гораздо менее известное, чем центральная часть Батуми. Однако именно в его неизвестности и кроется привлекательность маленького курорта.
В Гонио спокойно, очень живописно и умиротворяюще. Для тех, кто хочет отдохнуть с семьей и не хочет шумных тусовок, лучше этого места не найти.
Горы, расположенные чуть ли не на побережье, разнообразные родники, водопады и огромное количество зелени.
Находится Гонио в юго-западной части Батуми, всего в 10 минутах езды от границы с Турцией. Удаленность от центральной части города 20 минут на машине, что позволяет вам из тихого уединенного Гонио в мгновенье попасть в шумный тусовочный Батуми! 1 января 2013 года поселок присоединили к Батуми.
Гонио в настоящее время испытывает туристический бум. Множество туристов из Тбилиси в летние месяцы пользуются пляжами, которые считаются экологически более чистыми, чем пляжи около Батуми.
Инвестиционная привлекательность Гонио
Канал у меня посвящен в большей степени недвижимости и инвестициям. Вот о привлекательности Гонио в этом аспекте мы сейчас и поговорим.
Сразу признаюсь вам. Я считаю, что за Гонио инвестиционное будущее Батуми. И кстати не я один. Сюда уже зашло несколько всемирно известных брендов, таких как Radisson, и строят свои брендовые резиденции и отели.
Мне не приходится сомневаться в инвестиционной привлекательности этого места, как минимум потому, что аналитики крупнейших отельных брендов с огромным опытом уверены, что их проекты здесь будут приносить хорошую доходность.
Так же отмечу, что благодаря близости гор к морскому побережью земли в Гонио не много и она стремительно растет в цене. Особенно это касается первой линии моря, которая скоро судя по тенденции будет занята зданиями полностью.
То есть покупая в Гонио апартамент в апарт-отеле или отельный номер, вы можете быть уверены в хорошей капитализации на перспективе ближайших 3х-5ти лет. Особенно если брать на этапе строительства, так как здесь будет дополнительная капитализация и рост цен соответственно прогрессу строительства.
Кстати, всего несколько мировых отельных брендов продают на данный момент именно гостиничные номера, а не апартаменты. И все они находятся в Гонио! В Батуми нет ни одного!
Да, предупрежу возражения тех кто был в Батуми, знает что такое Гонио и боится инвестировать в него, потому что там недостаточно развита инфраструктура по сравнению с центром.
Они кричат: "Это пустырь! Туда нельзя вкладывать деньги!"
Но вот фото Батуми в 2012 году
А вот фото в 2024 году
Батуми когда-то тоже был просто равниной с несколькими домами. Квартиру с 3мя спальнями здесь можно было купить за 7,000$. Это реальная история моего знакомого. Сейчас его квартира стоит в районе 180,000$. И не сомневайтесь на горизонте дальнейших 5ти лет она будет стоить 250 тысяч долларов.
Так что мы с вами уважаемые инвесторы должны думать на перспективу! То что раньше было пустырем вдруг становится одним из самых популярных туристических и инвестиционных направлений! Тем более что сначала все таки город будут застраивать именно в направлении Турции, а уже затем в обратную сторону.
❤️ Ставьте лайки, если вам была полезна эта статья! 👍🏼
Подписывайтесь на меня, чтобы не пропускать актуальную информацию о рынке недвижимости в Батуми:
✅ Dzen - https://dzen.ru/kostiaev_real_estate
✅ YouTube - https://www.youtube.com/@Vladislav_Kost
✅ Instagram - instagram.com/kostiaev_real_estate
Если предпочитаете видео формат, вот ссылка на разбор ремонтов в Батуми:
https://youtu.be/0WTOLKP6cQM?si=qGbQXs5nl1otuATV
А я с вами прощаюсь!
Всем доходных инвестиций и качественных ремонтов!🍀
⠀
📲 ДЛЯ СВЯЗИ:
WhatsApp: wa.me/995597787587
Telegram: t.me/Kostiaev_Realtor_Batumi
🤝 Получите профессиональную поддержку и консультации на каждом этапе вашего инвестиционного пути.
⠀
⠀
#батуми #недвижимостьвбатуми #инвестициибатуми #ремонтбатуми #новостройкибатуми #квартирыуморя #квартирыбатуми #риелторбатуми #апартаментыбатуми #гонио