Банк «Дом.РФ» увеличил до ₽50 млн размер ипотеки на покупку частного дома

Банк «Дом.РФ» увеличил максимальный размер кредита на покупку готовых индивидуальных домов и снизил первый взнос. Об этом сообщили в пресс-службе банка.

Речь идет о рыночных программах, ставки по которым начинаются от 17,8% годовых при покупке готового дома у застройщика, и от 19% — у физлица. Теперь максимальный размер кредита составляет 50 млн руб. для жителей Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской областей и 30 млн руб. — для жителей других регионов. Ранее предельный размер кредитования составлял 30 млн и 10 млн руб. соответственно. Также был снижен минимальный размер первоначального взноса с 40% до 30%.

«Несмотря на то что драйвером продаж в сегменте индивидуального жилищного строительства (ИЖС) остаются льготные ипотечные программы, примерно 5% сделок в текущем году заключались в рамках рыночных ипотечных продуктов без господдержки», — отметил зампредседателя правления банка «Дом.РФ» Алексей Косяков. «Ставки по ним выше, чем по госпрограммам, но есть и преимущества — размер кредита здесь больше, а кредитные средства можно направить на покупку дома и на вторичном рынке», — добавил он.

По данным банка, чаще всего в 2024 году ипотеку на ИЖС по рыночным программам оформляли жители столичного региона, а также Тверской, Воронежской, Ростовской, Ленинградской и Свердловской областей. Каждый второй кредит на готовый дом по этим программам (более 50%) был оформлен заемщиком возрасте от 31 до 40 лет. Каждый четвертый ипотечный договор оформлен более молодым заемщиков в возрасте от 21 до 30 лет, еще 20% — от 41 лет. В основном это клиенты, не имеющие детей (примерно 50%). На заемщиков с одним ребенком пришлась четверть сделок, чуть меньше — на семьи с двумя и более детьми.

В начале июня Сбербанк анонсировал запуск кредитов для подрядчиков на строительство частных домов. Погашать его можно деньгами с эскроу-счетов, которые открыли заказчики-физлица по договорам строительного подряда.Размер процентной ставки — от 6%, но он может быть снижен до 1%, если подрядчик соответствует программе «Дом.РФ», уточнили в банке.

Читайте также:

• Что будет с ипотекой на ИЖС после отмены льготной программы под 8%
• ЦБ в четвертый раз подряд сохранил ключевую ставку: подорожает ли ипотека
• Какие льготные программы ипотеки останутся доступны россиянам в 2024 году

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»