Друзья!
С началом лета наступили время для написания традиционного обзора рынка аренды жилья в Москве. Из моих наблюдений следует, что на аренду квартир происходит увеличение спроса. Вероятно, стоимость аренды также возрастет. Это не просто увеличение, но и превышение прошлогодних максимумов. Почему так происходит? Давайте разберемся:
📍На рынке аренды есть свои временные тренды, а также традиционные "мертвые" времена в мае, июне и июле (особенно в июне). В это время количество свободных квартир увеличивается, что приводит к небольшому снижению цен на аренду⤵️
📍Тем не менее, в последние две недели мая и начале июня я заметил необычное явление для этого периода - резкое уменьшение предложений, примерно на 7%. Учитывая, что снижение на 7% за две недели - это значительно для июня, ситуация должна была быть наоборот, с увеличением предложений, а не их резким сокращением👆
📍Пока не видно признаков того, что этот тренд изменится. Поэтому скорее всего, в августе-сентябре, когда спрос растет, на рынке аренды жилья в Москве мы увидим такой дефицит квартир в аренду, которого еще не было в истории наблюдений💥
Всем отличного вечера✌️
#инвестиции #арендажилья #аренда #инвестиции