В любом поселке (неважно, дачный это или деревенский), всегда будут появляться спорные ситуации между соседями. Например, громкая музыка, высокий забор и т.д. Это проблемы самих соседей. Но бывают и ситуации, когда дело касается всех жителей.
В нашем поселке появился новый повод для горячих дискуссий и взаимных обвинений. Один владелец участка, который проживает в углу нашего поселка, установил шлагбаум, преграждающий выезд на стихийную дорогу в лес. Ему надоело, что некоторые начали срезать путь и заезжать в поселок не через основной въезд, а сворачивать с трассы раньше. Дороги как таковой там нет, поэтому весной и после дождей вся грязь от колес остается вдоль его участка. А он отсыпал часть дороги за свой счет.
Здесь любого будет раздражать такое, когда свежий щебень покрывается грязью, черноземом с поля. Причем, стихийной дорогой пользовались и таксисты, чтобы не ждать у основного шлагбаума, когда им откроют.
Перегораживать въезд-выезд блоками не стал. Т.к. в этой стороне есть водоем, которым могут воспользоваться пожарные службы. Он человек не бедный и решил установить шлагбаум, код от которого передал председателю нашего СНТ.
И здесь начался скандал в общем чате. Команда критиков любых действий в поселке, которым не сообщили код от шлагбаума, предъявила претензии, что это самовольство. Хотя за установку в этом месте шлагбаума голосовали и они тоже на одном из собраний. Тогда всех не устраивало то, что жители соседнего поселка тоже пользуются этим въездом, часто выезжают на соседнюю ферму за навозом, проезжают через наш поселок на квадроциклах, не соблюдая скоростной режим.
Кто прав? Решение собрания выполнено. К тому же, СНТ не потратило средства - житель поселка установил шлагбаум за свои деньги. Но законно ли ограничение выезда? По идее, выезда там нет, нет дороги. В лес можно попасть, выехав на основную трассу и повернув снова. Пешком или на велосипеде проезд не ограничен. И есть решение общего собрания. Но кто-то думал, что им предоставят код от шлагбаума и они продолжат проезд через это место. А здесь все так неожиданно обернулось…
С одной стороны и человека можно понять, он не готов терпеть то, что по отсыпанной за его средства дороге проезжают все, кому лень. Людям лень проехать лишние 2 км по асфальту и въехать в поселок через основной въезд. Сколько они экономят? 5 минут и 50 грамм бензина? Но с другой стороны, это ограничение для остальных жителей, препятствие для тех, кто желает проехать за пределы поселка именно в этом направлении. Ограничение доступа в лес и к водоему. Хотя, водоем похож на болото, там никто даже не рыбачит.
Что говорит буква закона по этому поводу?
Юристы ссылаются на статью 21 Федерального Закона «Об СНТ». Она называется « Компетенция общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных)». В П1 этой статьи определены вопросы, которые могут решаться членами СНТ, в том числе, подпункт 10 гласит, что собрание может принимать решения о формировании и использовании имущества СНТ, о создании и развитии объектов инфраструктуры и т.д. Таким образом, если общее собрание членов садового товарищества решило контролировать проезд на территорию СНТ с помощью шлагбаума, то его установка будет вполне законной.
Препятствия для въезда в поселок нет, это можно сделать через основной въезд. Свободный доступ в лес имеется, но пешком. Еще будет сохраннее природа, не будут вываливать мусор и грунт в лес (такие случаи уже были). Т.е. действия жителя законны, если есть решение общего собрания участников СНТ.
Шлагбаум могут поломать те, кому не захочется разворачиваться и возвращаться на трассу. Но, думаю, есть видеонаблюдение и будет последующее наказание (порча имущества).
Обсуждать вопрос будем на общем собрании. Чувствую, будет жарко при обсуждении этой темы. Лично мне удобно въезжать в поселок через основной въезд, участок примерно посередине поселка. Как бы Вы поступили на месте этого жителя нашего СНТ?