«Ъ»: стоимость вторичного жилья в России может перейти к снижению

Средняя стоимость готовых квартир на крупнейших региональных рынках России в июне составила 144,15 тысячи рублей за «квадрат». За месяц цена выросла всего на 0,2%. Вероятно, в обозримом будущем вторичное жилье начнет дешеветь, о чем пишет «Коммерсантъ» со ссылкой на заявления экспертов.

В «Циан.Аналитике» утверждают, что ситуация с ценами в крупных городах свидетельствует о развороте тренда: период стагнации сменился мягким снижением стоимости недвижимости.

Экспозиция за месяц увеличилась на 4%, а сроки продажи растянулись. В «Яндекс Недвижимости» прогнозируют дальнейшее накопление предложения. Сегодня цикл сделки составляет примерно девять месяцев, хотя в первом полугодии 2023-го средний срок экспозиции достигал шести месяцев.

В «Этажах» полагают, что ужесточившаяся конкуренция между продавцами «вторички» может заставить собственников делать более существенные скидки. В «Инком Недвижимости» допускают снижение цен на готовое жилье в Москве на 1% в месяц.

Ранее Агентство экономических новостей сообщало, что за год спрос россиян на проектирование частных домов вырос на треть, а интерес к покупке земельных участков под строительство взлетел на 65%.