Современный город зарегулирован и полон запретов. Тут и функциональное и правовое зонирование, которое не допускает соседство отдельных видов деятельности, и несколько десятков зон "с особыми условиями использования территории". Это наш новояз так перевел простое понятие - "зона ограничений". В некоторых случаях человека надо ограждать от всяких опасностей - например санитарно-защитными зонами от производства или кладбищ. В других - надо защищать объекты материальной среды от самого человека - водоохранными зонами или зонами защиты водозаборов.
Возможно в городе будущего запретов станет меньше и мы увидим как могут соседствовать совершенно несочетаемые, казалось бы, виды деятельности.
Уже сейчас в мире очень популярно городское фермерство или urban farming. Обычно этот термин ассоциируется с городскими огородиками. Земельные наделы появляются во многих городах мира, в частности, возрождение Детройта, который является чуть ли не символом городского упадка, базируется во многом именно на ведении городскими сообществами таких вот огородов.
Интересно что в России тоже есть примеры официальных городских ферм - в Казани, например. Если кто-то знает другие города, куда уже пришло коммунальное огородничество - пишите в комментариях.
Конечно же фермерство в российском городе было всегда и никуда из не пропадало - на то и вид разрешенного использования "личное подсобное хозяйство". В небольших городах до сих пор принято на участке не только курочек выращивать, но и свинок, лошадей и КРС. Знаю, что на стратегических сессиях по созданию комфортной городской среды в отдельных малых городах население требует от городских властей предоставить им место для выпаса лошадей и коров.
Это все присказка. Хотел показать какую замечательную урбан-ферму я обнаружил в Калининграде. Даже не совсем понятно - это ферма или мини-зоопарк. Самое интересное - это окружение, в котором ферма живет и процветает. Конечно это не центр и нет вида на Кафедральный собор. Но все-таки это - большой город. И это, вероятно, хобби людей, которые зарабатывают .... ремонтом автомобилей!
Курочки оказались очень стеснительными и все время прятались за своими домиками от фотографа. Поэтому фотки в основном издалека. Плечистый автослесарь весом далеко за 120 минут 5 увлеченно нам рассказывал про фазана, который где-то за этими вольерами прячется и близко к нему подходить нельзя, потому что он испугается и упорхнет за забор на соседний участок. Фазана сфоткать к сожалению не удалось. А вот кроме фазанов птицы по большей части мне неизвестные. В дальнем загоне кто-то похожий на индейку, а в клетках вокруг сотовой вышки кто? Перепелки? Есть тут урбанисты-орнитологи - подскажите...
В одном месте - авторемонт, птицеферма с неведомой разнообразной птицей, и все это - аккурат за заборчиком вышки сотовой связи! Просто таки воплощение Mixed use или смешанного использования городского пространства, которое приходит на смену его строгому функциональному разделению. Упомянутые виды деятельности никак друг другу не мешают.
Иногда совсем не надо иметь дачу за 50 километров от города, чтобы иметь возможность приобщиться к природе.
Ради интереса я посмотрел кадастровую карту. Сама автомастерская а также соседние участки (где шиномонтаж и иная коммерческая деятельность перемежается с садиками и огородиками) имеют набор разных ВРИ, в том числе бытовое обслуживание, ЛПХ, садоводство и огородничество. Наверное "фермеры-автослесари" нарушили некоторые запреты. Поэтому телефон я затёр. Но они как-то уживаются с соседями, и при этом ферма совершенно не мешает клиентам автомастерской.
Милота же!
