👉 Возможности: при применении УСН налог на имущество платится только по объектам, облагаемым по кадастровой стоимости. ИП на УСН также платит налог по недвижимости, используемой в личных целях (не для ведения бизнеса).
👉 Организации на УСН платят налог на имущество, но только по той недвижимости, которая облагается по кадастровой стоимости (п. 2 ст. 346.11, п. 1 ст. 373, п. 1 ст. 374, п. 1 ст. 378.2 НК РФ).
По той недвижимости, которая облагается по среднегодовой стоимости (в частности, по недвижимости, расположенной на федеральной территории "Сириус"), "упрощенцы" освобождены от налога (п. 2 ст. 346.11, п. 2 ст. 372.1 НК РФ).
Такие организации не подают декларацию по налогу на имущество. Дело в том, что они не включают в декларацию сведения об объектах, облагаемых по кадастровой стоимости, а обязанности сдавать декларацию об объектах, облагаемых по среднегодовой стоимости, у них вообще нет, так как они освобождены от налога по ним (п. 2 ст. 346.11, п. 6 ст. 386 НК РФ).
ИП на УСН должны платить налог на имущество физических лиц с недвижимости, которую ИП:
- не использует в бизнесе;
- использует в бизнесе, но она включена в специальный перечень торгово-офисной недвижимости, облагаемой по кадастровой стоимости (с учетом особенностей, предусмотренных п. 10 ст. 378.2 НК РФ).
* Статья содержит ссылки на правовые акты и аналитические материалы СПС КонсультантПлюс. Для полноценного изучения материала оставьте заявку на сайте и получите демо-доступ к системе на 48 часов.