Жизнь не стоит на месте, а значит каждый раз нужно взвешивать все за и против любого решения, тем более решение о покупке загородной недвижимости.
Ранее мы писали статью "Самое важное при покупке дачи в СНТ", в которой мы обратили внимание на важность оценки духа покупки, а именно заранее познакомится с соседями, с правлением СНТ. Безусловно всегда люди оценивают в парадигме цена / качество, поэтому мы на этом и не останавливались. Однако сейчас мы бы сказали, что возможно выгоднее рассмотреть покупку дома в деревне.
Деревни стали другими. В некоторых - до 90% дачников, которые купили, чтобы не жить в конфликтных садоводствах и не платить вечные взносы. В деревни приходит порядок: за государственный счет ремонтируют дороги, устанавливают столбы освещения, предоставляют сельский тариф и в первую очередь газифицируют. Участки как правило стоят дешевле и есть возможность купить не 6 соток, а больше. Плюс многие в интернете пишут, что жизнь СНТ уже сочтена, а именно произойдет их ликвидация. Мы много об этом писали, например, в статье "Ликвидация СНТ в Московской области законодательно определена!", где стремились показать, что каждое СНТ должно осознанно подойти к решению этого вопроса, а эмоциональный фон должен измениться на конструктивное обоснование своей позиции. Пока наши прогнозы не меняются, а именно дешевле жизнь в деревне не станет: сейчас и налоги в деревне выше, и тариф на вывоз мусора (а он существенен).
Дружные СНТ как и раньше коллективно решают сколько собирать и на что тратить общие взносы. За такой простой фразой кроется ворох проблем управления, поэтому мы и обращали внимание именно на необходимость оценки духа покупки. Дома в СНТ стоят дороже, участки меньше. Факт. Из плюсов - условно закрытая территория. Совсем залетные быстро не заедут в СНТ, а вот ходаки за металлолом весьма успешно проходят под, над, сквозь ворота и калитки. Да и организовать единую систему видеонаблюдения или зону отдыха в целом проще.
Известные стихи Александра Яковлевича Аронова в нашем вопросе лучше всего опишут ситуацию:
Если у вас нету дома,
Пожары ему не страшны,
И жена не уйдёт к другому,
Если у вас, если у вас,
Если у вас нет жены,
Нету жены.
Если у вас нет собаки,
Её не отравит сосед,
И с другом не будет драки,
Если у вас, если у вас,
Если у вас друга нет,
Друга нет.
Оркестр гремит басами,
Трубач выдувает медь.
Думайте сами, решайте сами -
Иметь или не иметь.
Действительно, стоит в целом решить нужно ли покупать дачу или проще каждые выходные отправляться в очередной дом отдыха?