О праве граждан на предоставление равнозначного жилья в случае сноса дома, где они ранее занимали жилое помещение по договору социального найма, – в проекте #Узнавай
В этом проекте публикуются материалы с учетом волнующих заявителей вопросов, с которыми они чаще всего обращаются в Информационный центр Следственного комитета России.
В комментариях под постом пишите, по какой тематике хотели бы получить подробные разъяснения.
Если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, то выселяемым из него гражданам предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.
Предоставляемое гражданам по договору социального найма другое жилое помещение должно быть:
благоустроенным;
равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению;
отвечать установленным требованиям;
находиться в черте данного населенного пункта.
Предоставляемое жилое помещение с письменного согласия граждан в установленных федеральным законом случаях может находиться в границах другого населенного пункта субъекта РФ, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение.
Предоставление гражданам в связи со сносом дома другого жилого помещения носит компенсационный характер.
Оно гарантирует им условия проживания, которые не должны быть ухудшены по сравнению с прежними (потребительские свойства предоставляемого жилого помещения не должны быть хуже, чем у ранее занимаемого), с одновременным улучшением жилищных условий - с точки зрения безопасности.
Граждане, которым в связи с выселением предоставлено другое равнозначное жилое помещение, сохраняют право состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, если для них не отпали основания состоять на таком учете.
Поскольку предоставление жилых помещений в связи с расселением из аварийного жилья регулируется специальными нормами, не требуется признание граждан малоимущими и принятие их на учет нуждающихся в жилых помещениях при разрешении спора о предоставлении жилого помещения.
Подробнее: Жилищный кодекс РФ