По итогам января-апреля 2024 года покупательский спрос на апартаменты в Санкт-Петербурге снизился на 23,4% относительно аналогичного периода прошлого года. В апреле интерес к апартаментам в Северной столице сократился на 21,2% относительно марта текущего года, это снижение в рамках ежемесячной динамики стало вторым подряд. Кроме того, в апреле 2024 года спрос оказался на 19,7% ниже, чем в апреле 2023 года, сообщает компания «Прайд Групп».
В мае 2024 года на первичном рынке апартаментов Санкт-Петербурга продается 3,6 тыс. юнитов. С февраля нынешнего года объем предложения вырос на 306 объектов или на 9,2%. При этом в мае 2024 года продается 940 апартаментов со сдачей в нынешнем году. С февраля объем такого предложения сократился на 226 лотов или на 19,4%.
На данный момент самый широкий выбор апартаментов представлен в формате студий. В этом формате продается 2070 лотов. С февраля предложение студий выросло на 46 объектов или на 2,3%. В сегменте 1-комнатных апартаментов сейчас выставлено на продажу 877 юнитов против 754 в феврале 2024 года. В сегменте 2-комнатных объектов сейчас на рынке 576 против 431 зимой.
В мае 2024 года средняя стоимость апартамента на первичном рынке Санкт-Петербурга составила 7,6 млн рублей. Средняя цена «квадрата» равна 250,1 тыс. руб.
Самый доступный апартамент со сроком сдачи в 2024 году сейчас продается за 5,5 млн рублей. Этот бюджет позволит приобрести студию площадью 24 кв. м в Красногвардейском районе. Самый дешевый апартамент в целом на первичном рынке выставлен на продажу за 3,8 млн рублей, за эту сумму можно купить студию в Невском районе площадью 24 кв. м со сроком сдачи в конце 2025 года.