Комплекс недвижимого имущества в Волжске с арендаторами

Готовый арендный бизнес в Марий Эл — актуальный лот на ЦДТ.

Комплекс недвижимого имущества:

• Часть нежилого административного здания с повалом, общ. площадью 376,5 кв.м., этажей 2 (в т.ч. подземных: 0), год постройки 1972, кадастровый номер 12:16:0405004:229
• Нежилое здание – гараж, общ. площадью 25 кв.м., этажей 1, кадастровый номер 12:16:0405004:234
• Земельный участок общ. площадью 340 кв.м., кадастровый номер 12:16:0405004:17, категория земель: земли населенных пунктов, общая долевая собственность, доля 8/10.
• Есть подвал, площадью: 27 кв.м., который можно использовать как склад.

Адрес: республика Марий Эл, Волжский район, город Волжск, ул. Строительная, дом 17.

Коммуникации подведены централизованно: канализация, отопление и электричество.

Преимущества:

• Отличное месторасположение.
• Первая линия. 
• Высокий автомобильный и пешеходный трафик, при минимальной рекламе будет много клиентов.
• Здание в отличном состоянии. Сделан капитальный ремонт в 2023 г. Новые: система отопления, двери, окна с решётками полы: плитка, стены: обои, покраска, пластиковые панели, потолки: армстронг.
• Асфальтированная дорога и вместительная парковка перед зданием.

Готовый арендный бизнес:

Все кабинеты сданы в аренду. На первом этаже пункт выдачи Ozon.
Арендный поток в месяц: 130 000 - 140 000 руб.
Приблизительный срок окупаемости: 4 года

Аукцион
Начальная цена: 7 000 000 рублей
Приём заявок до: 23.06.2024
Карточка торгов

Поможем принять участие в торгах. Оставьте заявку на бесплатную консультацию: https://cdtrf.ru/news/kompleks-nedvizhimogo-imushchestva-v-volzhske/