Приобрести свою землю была давняя мечта, которую удалось осуществить только недавно, можно сказать спонтанно.
Предлагаю подписаться на мой телеграмм канал, для быстрых новостей и обсуждения разных тем.
При выборе участка учитывалось несколько критериев:
- Недалеко от города, где мы проживаем (не больше 100 км).
- Тихое место, чтобы не было сквозного проезда транспорта.
- Асфальт до деревни, а лучше до участка.
- Наличие реки и леса неподалёку.
- Стоимость не более 200 тыс. рублей.
Выбор места осуществлялся по карте и сайта Авито, периодически заходил на сайт и мониторил варианты.
В один прекрасный день мне попалось объявление, где продавался участок 40 соток в 50 км от города в небольшой деревне – Беловка, село Верхнехавского района Воронежской области, рядом с биосферным заповедником.
Место оказалось тихим, село в стороне от федеральных дорог и нет сквозного проезда. Вдоль участка проходит асфальтированная дорога, мне это важно, так как у меня обычная переднеприводная машина.
За участком в 400 м находится небольшая речка Приваловка, смотрите на фото выше - скрин яндекс карт.
Определившись с местом, поехали смотреть участок. Добравшись до места, стали искать участок. Решил обратится за помощью к местным жителям.
Подошел к одному из домов и спросил, есть ли кто дома. На встречу ко мне вышел мужчина и мы вместе пошли искать участок. По рядом стоящим домам определили, где это место, но толком посмотреть участок не удалось, так как подходы к нему сильно заросли порослью деревьев. Осмотр был произведён с дороги.
Встретивший нас мужчина оказался переселенцем из Азербайджана, не так давно он приобрёл дом в этом селе и организовал небольшую домашнюю ферму.
Мужчина пригласил нас на чай, мы согласились на его предложение и нас угостили отличным Азербайджанским чаем, привезенным непосредственно из этой страны его родственниками. За чаепитием он нам рассказал о местных жителях, а также показал своё личное подсобное хозяйство – овец, уток и кур.
Нас удивило такое гостеприимство, открытость людей, может это связано с тем, что они сами недавно переехали в село, а может традиции – встретившие нас люди мусульмане. В городе бы такая ситуация не произошла бы, там редко кто приглашает в гости.
В деревне проживают в основном люди пенсионного возраста, молодёжи практически нет, по официальным данным примерно 150 человек населения. С коренными жителями пообщаться толком не удалось, думаю всё еще впереди.
На обратном пути заехали в биосферный заповедник.
Место, где мы смотрели участок нам понравилось и было решено его приобрести, договорились с продавцом и осуществили сделку.
В ближайших планах немного расчистить участок от поросли и построить сарай для временного хранения инвентаря и возможной ночёвки, а потом небольшую каркасную времянку 3х4 или 3х6 м, ну а если появятся деньги в большом объёме, то построить дом. Так же необходимо провести свет на участок. На всё это нужно время и деньги.
Цена за участок была 170 тыс. рублей, в итоге удалось сторговаться за 150 тыс. рублей.