В государственную думу внесены поправки к закону «О долевом строительстве» (№214-ФЗ).
Звучит нейтрально, но по факту кратно снижает суммы которые мог бы получить дольщик (покупатель жилья) с недобросовестных застройщика.
К примеру сумма штрафа снижается с 50% до 5%.
В 10 раз!!!
Причём в качестве защиты своих поправок депутаты приводят примеры "потребительского терроризма ".
Когда дольщики находят множество недостатков в построенном жилье. Что затягивает ввод в эксплуатацию всего дома. И мешает другим покупателям жилья въехать в него.
Допустим это так и есть.
Но.
1. Что такое штраф для застройщика в 5%
У многих застройщиков прибыль от построенного объекта десятки процентов. Заплатить при этом штраф не в 50% а в 5%? Да ерунда, можно спокойно вытащить из прибыли, и ещё в плюсах останешься.
2. Представим что застройщик сдал квартиру на полгода позже, да ещё и с косяками на устранение которых тоже уйдёт время.
Получается что добросовестный покупатель все это время, живёт в съёмном жилье, за которое платит.
Сдвигается срок ремонта, ведь у хороших отделочных бригад все расписано на несколько лет вперёд.
Надо где то хранить купленные под ремонт стройматериалы.
И это ещё не считая нервов и времени которые потратит покупатель.
В общем понятно что такие штрафы вряд ли удовлетворят дольщика.
Особенно печально что в качестве аргументов в государственной думе не привели конкретные цифры. Сколько домов на какой срок были позже сданы из за "потребительского терроризма ".
А как итог выглядит это скорее как попытка защитить тех кто не выдерживает сроки качество строительства жилья.