Простыми словами Флиппинг — это стратегия инвестирования, при которой частное лицо или компания покупает недвижимость, вкладывает средства в ремонт и перепродает её с целью получения прибыли.
Давайте разберем на примере двухкомнатной квартиры рядом с метро «Сходненская»:
✔️ Площадь 46 метров, этаж 3/9, цена 9,5 млн.- под ремонт.
✔️ Вложения в ремонт составят около 2 млн.
✔️ Наша комиссия составит 6% от цены на выходе за весь объем работ: выбор объекта, юридическая проверка, оформление сделки купли-продажи, процесс ремонта (полный контроль), продажа, выход в деньги.
✔️ Рыночная цена на выходе такой квартиры с ремонтом, мебелью и грамотным хоум-стейджингом будет 14 + млн.
Я не буду здесь подробно расписывать всю математику. Думаю каждый сможет сам отнять и прибавить.
По итогу клиент сможет заработать 1.5-2 млн. за 3 месяца от старта, или приблизительно 50% годовых.
