С современными сервисами выбирать квартиру для аренды стало проще, чем когда-либо: можно настроить подробные фильтры, прочитать отзывы о ЖК и «прогуляться» по району, не выходя из дома.
Где и что смотреть, чтобы собрать максимум полезной информации, расскажем в этой статье.
Недвижимость и Аренда
В базе Яндекс Недвижимости собрано почти 10 тысяч объявлений об аренде квартир в Москве и Подмосковье, здесь можно найти всё, что душе угодно: от крошечной студии до трёхэтажного пентхауса. Чтобы переезд и проживание проходили гладко и без лишней суеты, Яндекс запустил собственный сервис долгосрочной аренды.
На Яндекс Аренде всё жильё сдаётся на долгий срок (от 11 месяцев), без комиссии агентству и в 90% случаев — без залога. Перед сдачей специалисты сервиса проверяют квартиры, в том числе и документы владельцев. А ещё в каждой из них есть необходимый для жизни набор мебели и техники, поэтому они готовы к заселению сразу после подписания договора в приложении.
Девять из десяти пользователей снимают жильё онлайн. В объявлениях есть профессиональные фотографии и 3D-туры, с помощью которых можно «прогуляться» по приглянувшимся квартирам.
Публикации в базе Недвижимости можно отсортировать под свой запрос, чтобы не тратить время на просмотр совсем неподходящих вариантов. Ниже расскажем о самых популярных фильтрах.
Инфраструктура и цены
Социальные объекты рядом с домом — это то, что важно если не всем, то многим. Арендаторам с детьми нужны садики и школы, спортсменам — фитнес-клубы, парки и набережные для пробежек, а тем, кто работает в офисе, важнее всего метро. Всё это можно выбрать во вкладке «Инфраструктура».
Второй важный момент — стоимость аренды. Можно отсортировать все объявления по возрастанию цены или задать какую-то определённую сумму, например, до 50 тысяч рублей в расширенных настройках (значок слева вверху страницы).
Если вы принципиально не хотите платить комиссию и оставлять депозит, укажите это во вкладке «Сделка».
Тип дома, комнатность и отделка
Тип дома можно выбрать в одноимённом разделе: там представлены апартаменты, небоскрёбы, обычные новостройки, «брежневки», «хрущёвки» и «сталинки».
Во вкладке «Популярное» квартиры сортируются по комнатности: есть студии, одно-, двух-, трёх- и многокомнатные, там же отмечены объявления от Яндекс Аренды.
Там же можно подобрать жильё с балконом или лоджией, большой кухней, высокими потолками, раздельным санузлом, с мебелью или без неё, а также с парковкой.
В разделе «Удобства» — два важных пункта для тех, у кого есть дети и животные. Отметьте их, и в выборке останутся квартиры, куда вас с удовольствием заселят.
Во вкладке «Размеры и отделка» жильё сортируется по типу ремонта — обычный, современный, дизайнерский, в стиле лофт или без отделки — а также по метражу — компактная, двухуровневая или пентхаус.
Расширенный фильтр
Выше мы перечислили основные настройки, а на этой вкладке можно задать более точечные параметры. Например, расстояние до Москвы, близость аэропорта, вокзала и даже торгового центра, год постройки дома, материал стен, этаж, размер кухни, наличие посудомойки и кондиционера.
Ещё можно выбрать объявления с определёнными словами или, наоборот, исключить неподходящие («залог», «комиссия», «без животных»). Там же предложат вручную нарисовать область на карте — в итоге получится список квартир, которые сдаются только в этом участке.
На карте можно отметить место (например, офис) и указать, сколько времени вы готовы тратить на дорогу до него (пешком, на автомобиле или общественном транспорте). Сервис подберёт квартиры рядом с работой, и вы сможете с утра подольше поспать.