Если коротко, то:
- Около 600 км от Питера: 7-9 часов за рулём или 9-12 часов на поезде. Каждые выходные не наездишься.
- Отличное место, чтобы послать к чертям человеческий мир, и уйти в глубокий ретрит. Пишут, там чертовщина всякая то и дело происходит.
- Температура летом не выше 20°C. Ночные заморозки заканчиваются в мае (могут быть и в июне), и снова начинаются в октябре. Половину каждого месяца идёт дождь.
- Район приравнен к районам Крайнего Севера, что намекает на перспективы сельского хозяйства.
- Зато охота и рыбалка богатейшие. Грибы, ягоды. Но особенно рыбалка. Рыбы завались!
- Казалось бы, должна быть недорогая недвижимость. Но нет. И земля недешёвая. Тяжело, далеко, но люди не хотят уезжать, такое дело.
- Работа есть: много охотхозяйств, рыбных ферм, местного эко-бизнеса. Активно развивают туризм: шедевры храмового деревянного зодчества это здесь.
- Удалённо работать норм: мобильный интернет есть, зона покрытия уверенная.
#карелия #регионыроссии
Топ-5 домов на продажу в Медвежьегорском районе Карелии, которые мне чем-то понравились или удивили
Как я уже говорила, кажется, люди не хотят уезжать отсюда. Объявлений мало, а те, что есть, составлены в духе глухой обиды на потенциального покупателя. Типа: «Видал? Видал, что отдаём тебе?? От сердца отрываем, кровопийца!»
И пара кривых фоток, из которых ничего не понятно, но чувствуется: сделаны с ненавистью.
Заметила также, что люди живут не бедно. Дома, прямо скажем, хорошие. Стены брус, капитальные коммуникации, внутренняя отделка богатая, везде шикарные ванные комнаты с душевыми. Любопытный феномен. Дело в близости к Финляндии?
Уже писала, что земля недешёвая. Посмотрела внимательнее и скажу так: да они обалдели там!
Миллион за гектар, а то и больше: чем ближе к Кижи, тем дороже. Я после этого пошла почитать местные новости, посмотрела сайт администрации района, проверила данные из Росреестра, и скажу так: что-то местные знают, чего пока не знаем мы. И это что-то явно связано с огромными средствами и перспективами.
Так что по шкале привлекательности для инвестиций в землю и недвижимость вставлю Медвежьегорскому району восемь золотых звёздочек из десяти.
Ну что, посмотрим на дома?
1. Рублёный двухэтажный дом 117 м²
В сосновом бору вплотную у реки, точнее, между двух рек, и в 800 метрах до Онежского озера.
Пять комнат, спальных мест вдвое больше, всё такое, ммм, деревянное, суровое. Мужской рай. 12 соток, но судя по карте, сосед один и далеко, а за домом сплошной лес. Рядом большая деревня с сельской администрацией, библиотекой, старинной усадьбой и магазинами, удобный подъезд с трассы на Питер.
Всего 12 миллионов. Не ожидали такой цены от Медвежьегорска? Я тоже.
2. Новенький 2022 года постройки одноэтажный коттедж 49,1 м²
Из карельской сосны диаметром 28-30 см, ручная рубка (очень круто!). Комнат — спальня и гостиная. Материалы финские, всё чисто, просто и уютно, как бывает, если над проектом работал очень дорогой архитектор. Электрическое отопление, тёплые полы, участок 10 соток на территории популярной турбазы с развитой инфраструктурой.
Обычно сдаётся за 10 000 ₽, но сейчас продаётся как готовый бизнес, и мне чертовски хотелось бы посмотреть на того бизнесмена и спросить у него, когда он думает окупить вложенные в домик 23 000 000 ₽.
Обычно я не смотрю такую дорогую недвижимость, но теперь, пожалуй, буду иногда. Столько радости!
3. Этот дом в описании назван шикарным
Три комнаты на 73 м² (в описании указано 6 комнат), 20 соток с огородом на берегу озера (в описании указана «своя пристань», но судя по карте общественная или вообще чужая).
А теперь самый красивый финт: водопровод только летний. Та-дамм! Ни скважины, ни септика. Печке, судя по фото, лет тридцать.
Сколько стоит? 3 150 000 ₽ 😅
4. Ну или вот. Дом 140 м²: три комнаты на двух этажах
Внутри фоток нет, что намекает на многое. Огород (теплицы требуют ремонта, а больше значит ничего ремонта не требует). Бетонные грядки под овощи. Что? Да, такое вот конкурентное преимущество. Колодец имеется, но не достроен.
Ой, всё.
3 700 000 ₽, они там в своём уме? Вода, пишет, очень вкусная. Оно и видно.
5. Самый обычный дом. Мимо пройдёшь — дважды не взглянешь
Таких полно везде. Участок 12 соток в окружении других участков: ни вида, ни уединения, кругом унылость.
Дом 81 м2 с тремя комнатами обшит дешёвым сайдингом. Пишут, построен в 2001 году, ну, не знаю, ремонт странный. Большая прихожая и летняя застекленная веранда, туалет в доме — это плюсы. Печное отопление, ну, это нормально. Озёра рядом, ну, это здесь у всех.
В Новгородской области такой дом можно взять за миллион-полтора, а здесь 2 500 000 ₽.
Что думаете? Нормальные цены?
Кстати, присмотритесь к полезным вещам, совершенно необходимым для жизни в деревне
Реклама. ООО «ЯНДЕКС», ИНН 7736207543, erid: 5jtCeReNx12oajoi5xGn2dD
