«Альтаир» — двухэтажный дом в стиле «барнхаус» на два спальни. Это деревянный каркасный дом с асимметричным фасадом и «вторым светом». В предыдущей статье мы разобрали его экстерьер и планировку. Сегодня сделаем приблизительный расчет стоимости свайно-винтового фундамента для дома по такому проекту.
В доме «Альтаир» два этажа, но над кухней-гостиной отсутствует межэтажное перекрытие, второй этаж есть только над жилой зоной. Благодаря этому в кухне-гостиной шикарный высокий потолок. А так как одна из стен (главный фасад) имеет панорамное остекление, здесь еще и много естественного света.
Обычно в статьях с расчетом стоимости фундамента мы показываем только план первого этажа, потому что его достаточно для правильного размещения свай. Но сегодня нам захотелось добавить планы двух этажей, чтобы наглядно показать, что из себя представляет «второй свет».
Отталкиваясь от параметров здания и плана первого этажа, спланировали расположение свай и выбрали их нужное количество и диаметр. Ниже представлен план свайного поля для дома «Альтаир».
Для дома потребуется 36 винтовых свай диаметром 108 мм. Для ответственных строений сваи такого диаметра мы рекомендуем выбирать с толщиной стенки 4 мм, не тоньше. Такие и возьмем для расчета.
В расчет также включим оголовки для свай и их монтаж. Оголовки устанавливают на сваи, чтобы на них можно было уложить брус обвязки.
Требуемая длина свай зависит от параметров грунта и перепада высоты на участке. Чем глубже залегают плотные слои грунта, тем длиннее потребуются сваи. И чем значительнее перепад, тем более длинные нужны будут сваи, чтобы его скорректировать. Если мы возьмем для примера относительно ровный участок с нормальным грунтом в Московской области, то для подобных участков часто подходят сваи длиной 2,5—3 м. Для примера посчитаем стоимость фундамента из винтовых свай длиной 2,5 м.
Если на вашем участке большой перепад высоты (метр, два, три и больше), насыпной грунт, торфяник или другой слабый грунт, сваи позволят осуществить строительство без выравнивания участка или замещения грунта. Но для сложных грунтовых условий потребуются сваи большей длины, поэтому стоимость фундамента будет выше рассчитанной в этой статье.
Расчет включает:
- 36 винтовых свай диаметром 108 мм и длиной 2,5 м с толщиной стенки 4 мм;
- работу по разметке свайного поля и выкопке приямков;
- монтаж свай электрической или гидравлической машинкой переносного типа;
- подрезку и заполнение тела свай цементно-песчаной смесью;
- оголовки и их монтаж;
но не включает:
- доставку свай и бригады (стоимость зависит от удаленности от МКАД);
- доставку и использование более тяжелой техники (сваекрут, ямобур), которая может потребоваться из-за особенностей грунта и рельефа;
- обвязку и ее монтаж;
- дополнительные услуги: уборку снега, расчистку от поросли, демонтаж помех (корни, камни, бетон, асфальт), аренду генератора, если на участке нет электричества.
Этот приблизительный расчет стоимости фундамента для двухэтажного каркасного дома в стиле «барнхаус» мы выполнили на сайте «Королёвского завода свай». Цены в расчете действительны на момент написания статьи. Актуальные цены и акции на винтовые и забивные сваи ищите на сайте завода — kzs.ru.
Посмотреть другие проекты компании «Комплексное загородное строительство» можно на сайте kzs-stroy.ru.
