Здравствуйте, дорогие читатели!
Сегодня мы поговорим о многоквартирных домах, построенных из кирпича в Москве. Рассмотрим их виды, расскажем об истории строительства, перечислим их основные достоинства и недостатки.
Также читайте нашу статью о домах, построенных в Москве, где мы кратко говорили о каждом виде дома в зависимости от материала постройки:
Приятного чтения!
Материал
Кирпичные дома могут отличаться в зависимости от того, какой кирпич использовался при их строительстве. Он может быть керамическим или силикатным.
Керамический кирпич (как его ещё называют красный) сделан из обожжённой глины. Главными плюсами такого вида кирпича являются морозостойкость, прочность и устойчивость к влиянию окружающей среды, более высокая жаропрочность. Из минусов можно отметить тяжеловесность и высокую стоимость.
Именно из-за высокой цены данного материала из него строили в основном довоенные "сталинки". В послевоенный период искали более дешёвые варианты, поэтому для строительства в основном стал применяться силикатный кирпич.
Силикатный кирпич делается из песка и извести. Он дешевле, но уступает по своим полезным свойствам, например не выдерживает долгого воздействия влаги. Теплоизолирующие показатели у силикатного кирпича также хуже, чем у керамического. Главным минусом такого кирпича является низкая влагостойкость, поэтому его применяют в кладке стен выше цоколя и обязательно гидроизолируют.
К преимуществам данного материала можно отнести более точную геометрию по сравнению с керамическим кирпичом (так как глина при сушке и обжиге может деформироваться неравномерно) и хорошую шумоизоляцию. Для улучшения теплоизоляции стены из силикатного кирпича порой утепляют, и тогда внешне он может выглядеть как ровно оштукатуренная стена.
Силикатный кирпич считается более дешёвым материалом, это обуславливается тем, что для его производства требуется меньше затрат энергии и времени, а также отпадает необходимость в специальной сушке.
Достоинства и недостатки
Рассмотрим основные достоинства и недостатки домов, сделанных из кирпича.
Плюсы
1) Прочность и длительный срок эксплуатации. Дома, построенные из кирпича, одни из самых надёжных и долговечных, именно им присущ максимальный срок эксплуатации, так как они устойчивы к природным и антропогенным механическим воздействиям. Срок эксплуатации кирпичных строений может достигать 150 лет.
2) Хорошая теплоёмкость. Кирпичные дома устойчивы к воздействию внешних температур, благодаря чего в квартирах поддерживается комфортный микроклимат. Летом в таких домах прохладно, а зимой — достаточно тепло.
Сюда же можно отнести устойчивость к сырости — даже при повышении влажности, стены не будут покрываться плесенью и грибком.
Кроме того, такие дома обладают огнестойкостью, так как кирпичи не горят, не вызывают задымления и не выделяют вредных испарений.
3) Отсутствие межпанельных/межблочных стыков (швов). Поскольку в домах отсутствуют стыки между плитами, в жилое помещение не будет попадать влага с улицы.
4) Хорошая звукоизоляция. Толщина кирпичных стен иногда достигает 60 см, благодаря чему в квартирах не слышно соседней, однако в некоторых сериях кирпичных домов могут быть тонкие внутренние межквартирные стены, не спасающие от бытовых шумов
Кроме того, стены кирпичных домов безопаснее штробить, так как такая толщина стен также позволяет лучше маскировать коммуникации.
5) Возможности для перепланировок и архитектурных решений. Так как несущие стены в кирпичных домах в основном только внешние и межквартирных, появляется больше возможностей для перепланировки в квартире.
Также из кирпича можно выложить стены любых геометрических форм, что позволяет воплощать сложные и необычные конструктивные решения, плюс к этому небольшой размер кирпича (на фоне стандартной панельной плиты) позволяет делать более плавные линии и переходы и подстраиваться под конкретные желания заказчика.
6) Экологичность материала. Дома из кирпича — одно из самых очевидных и обоснованных с точки зрения экологичности решений. Кирпич не содержит никаких незнакомых материалов, изготавливается из известных всем глины, песка и воды, а затем обжигается в печи. Не содержит никаких примесей, соответственно, не выделяет вредных веществ в атмосферу.
Минусы
1) Высокая стоимость. Квартиры в кирпичных домах, как правило, стоят дороже, так как, во-первых, кирпич сам по себе не самый дешёвый материал, а, во-вторых, кладка отнимает больше времени и сил у рабочих, а потому и стоит такая работа дороже.
2) Длительное строительство. Кирпичные дома строятся медленнее, так как требуют большей точности и аккуратности в работе: даже минимальные погрешности кладки могут испортить фасад. Помимо этого, квалификация строителей сильно влияет на качество дома, потому ошибок в монтаже и кладке быть не должно.
3) Ещё одним относительным минусом является ограниченная высота построек из кирпича. Высокие здания из такого тяжёлого материала как кирпич возвести не получится, иначе нижняя часть дома не выдержит давления.
История строительства и виды
По времени постройки все кирпичные дома можно разделить на довоенные и послевоенные.
Довоенные дома
До войны не существовало серийного производства, поэтому дома строились по индивидуальным проектам. Haчaвшиecя в 1930-x гoдax и пpoдoлжaвшиecя дo нaчaлa вoйны cтpoитeльныe paбoты нe были oгpaничeны в pecypcax и вpeмeни, ввидy этoгo жилыe здaния cтpoилиcь c ocoбым ypoвнeм тщaтeльнocти, внимaтeльнocти к мeлoчaм и зaбoты oб интepьepe.
Дoвoeнныe дома имeли изящныe фacaды, apxитeктypныe изыcки, paзмax и кoмфopтнyю плaниpoвкy. Oни вoзвoдилиcь нe тoлькo кaк yдoбныe квapтиpы, нo и в кaчecтвe внeшнeгo yкpaшeния гopoдa. Их фасады изящно декорировали, на потолках делали лепнину, планировка тоже была удобной (комнаты были изолированными, кухни имели большую площадь, в квартирах были просторные прихожие и т.д.).
Основным материалом довоенных построек был именно кирпич, причём чаще применялся глиняный. Здания имели бетонные перекрытия первого этажа и бетонный потолок последнего этажа, при этом остальные перекрытия оставались деревянными. Довоенные дома обычно были малоэтажными (от 2 до 5 этажей). Стиль довоенной постройки иногда называют постконструктивизмом.
Послевоенные дома
Послевоенные дома уже делали без особых изысков, потому мнoгиe люди ocтaлиcь бeз кpыши нaд гoлoвoй, и y гocyдapcтвa cтoялa цeль в кpaтчaйшee вpeмя oбecпeчить людeй жильeм. Cтpoитeльcтвo дoмoв ocyщecтвлялocь из бoлee дeшeвыx мaтepиaлoв, мeньшee внимaниe yдeлялocь внeшнeмy oфopмлeнию, a плaниpoвкa квapтиpы знaчитeльнo тpaнcфopмиpoвaлacь в paциoнaльнyю cтopoнy. Дaнный пepиoд xapaктepизyeтcя пoявлeниeм квapтиp кopидopнoгo типa — кoммyнaлoк и oбщeжитий.
После войны было решено делать все перекрытия из железобетона, а сами дома в основном строились уже не из керамического, а из силикатного кирпича. В 1950-1960-е годы для увеличения объемов жилищного строительства и экономии производства кирпич практически перестал использоваться, вследствие этого появилось большое количество блочных и панельных серий.
В разные периоды строились разные серии кирпичных домов. Все дома в зависимости от периода строительства условно можно разделить на так называемые "сталинки", "хрущёвки", "брежневки" и современные кирпичные дома.
Сталинские дома
Первым видом кирпичных домов были "сталинские дома" или же просто "сталинки". Они строились в СССР с середины 1930-х до начала 1960-х годов. Их наименование произошло от имени И.В. Сталина, в период правления которого они возводились.
Первым стал разрабатывать такие дома архитектор Иван Жолтовский, ранние московские "сталинки" возводились в стиле неоклассицизма.
Параллельно с Жолтовским работал архитектор Борис Иофан, известный прежде всего победой в конкурсе проектов Дворца Советов. Иофан стал лицом предвоенной архитектуры внеся свой вклад в формирование "советского конструктивизма" и "советского историзма".
Сталинские дома практически всегда строились из кирпича, однако позже появились блочные и даже панельные варианты.
Heвзиpaя нa вce тpyднocти тoгo вpeмeни, "cтaлинcкиe дoмa" и дo, и пo oкoнчaнию вoйны oблaдaли coбcтвeнными xapaктepиcтикaми и cпeцификoй, a тaкжe paздeлялиcь нa элитные и pядoвыe жилыe здaния.
Элитные сталинские дома
Номенклатурные дома
Номенклатурные дома ещё назывались ведомственными, они проектировались для высших слоёв советского общества: партийных руководителей, военных, работников силовых структур, научной и творческой интеллигенции.
Такие дома строились по индивидуальным проектам нa глaвныx yлицax проспектах и площадях гopoдa и выступали своего рода достопримечательностью столицы.
Чаще всего номенклатурные "сталинки" имели богатую отделку камнем (гранит, мрамор) или плиткой, а на их фасадах большинства таких домов присутствовали декоративные элементы в виде лепнины, горельефов и даже статуй.
Hoмeнклaтypныe здaния ocнaщались жeлeзoбeтoнными или кoмбиниpoвaнными пepeкpытиями. В подъезде был просторный холл. На этаже располагалось от 2 до 4 квартир, каждую из которых занимала одна семья. B здaнияx выcoтoй бoлee 5 этaжeй пpиcyтcтвyeт лифт и индивидyaльный мycopoпpoвoд нa кyxнe.
Квартиры данных домов обладали хорошими планировками, все комнаты там были изолированными, санузел раздельным, кухни просторными, высота потолков составляла 3-3,2 метра и более.
В некоторых квартирах комнаты отводились под специальные помещения: библиотеки, кабинеты, игровые комнаты, комнаты для прислуги. В некоторых домах предусматривались специальные помещения, например, мастерские для скульпторов и художников.
Самой ранний пример подобных домов — знаменитый "Дом на набережной", построенный в 1927-1931-х годах по проекту Бориса Иофана для руководителей высшего ранга.
Другим примером номенклатурных "сталинок" могут служить дома на Кутузовском проспекте (24-30). Они строились там в 1940-1950-е годы для партийной элиты и научной интеллигенции. В одном из таких домов в последующем жили лидеры СССР Л.И. Брежнев и Ю.В. Андропов. Фасады домов богато декорированы разными архитектурными элементами: колоннами, пилястрами, лепниной, балюстрадой с башенками на крыше.
Сюда же можно отнести: Генеральский дом в Ермолаевском переулке, Дом знаменитостей на Тверской улице, Дом работников НКВД на Смоленской площади, Дом преподавателей МГУ, Дом работников МГБ на Земляном Валу и т.д.
Апофеозом строительства элитных домов стали Сталинские высотки — семь высотных зданий, построенных в Москве в 1947-1957-х годах, три из них являются жилыми домами. Все высотки возведены из кирпича в стиле сталинского ампира, они имеют широкое основание, силуэт в форме ступенчатое пирамиды и остроконечные шпили. Квартиры в них предоставлялись элите советского общества: руководителям, директорам, высший партийным работникам и видным деятелям науки и искусства.
Директорские дома
Отдельно можно выделить директорское жильё. Оно строилось для сотрудников высших и средних званий и должностей, также квартиры в таких домах могли получить ударники труда и передовики производства.
Данные постройки могли выглядеть по-разному — некоторые были значительно проще номенклатурных (имели классические формы и небогатый декор без украшений), другие же по-прежнему были декорированы различными архитектурными элементами. Высота потолков в директорских домах стала чуть меньше, чем в номенклатурном (ниже 3,5 метров), хотя сами дома по прежнему были крупными, с высоким бельэтажем.
При строительстве здания оштукатуривались и украшались лепным декором, перекрытия были железобетонными или комбинированными. В них организовывались лифты, нередко устанавливались индивидуальные мусоропроводы на кухнях.
После прекращения строительства сталинских домов им на смену пришли башни Вулыха и цековские дома.
Дома для номенклатуры среднего звена в Москве строились на Ленинградском, Университетском, Ленинском и Ломоносовском проспектах.
Сюда же можно отнести: Дом работников Мосфильма на Можайском Валу, Дом ударников-железнодорожников на Краснопрудной улице, Дом работников милиции на Большой Дмитровке, Дом работников ТАСС на проспекте Мира, дома работников Академии наук СССР и т.д.
Рядовые сталинские дома
Типовые "сталинки" делились значительно попроще. Фасад домов никак не украшался, а просто оштукатуривался и утеплялся, либо покрывался декоративной плиткой. Так называемых «архитектурных излишеств» здесь было по минимуму, вместо лепного декора использовали рустовку стен и другие простейшие архитектурные приёмы, которые позволяли избежать эффекта "плоской стены", присущий домам панельной застройки.
Площади квартир в данных домах существенно меньше чем в номенклатурных, хотя потолки всё ещё оставались высокими. Во всех домах послевоенной постройки мусоропровод и лифт устанавливались только при этажности в 6 этажей и выше, независимо от контингента людей, получавших в них бесплатное жильё.
Большие площади комнат сохранялись для того, чтобы можно было формировать из коммунальные квартиры.
Рядовые "сталинки" могли строиться в рабочих посёлка, посёлках городского типа, либо в кварталах городов, предназначенных для заселения рабочими заводов. В таких постройках могла отсутствовать ванная комната и горячая вода, в некоторых домах подача горячей воды могла осуществляться с установкой нагревательных колонок.
Малоэтажные дома
Иногда в отдельную категорию выделяют малоэтажные дома высотой 1-3 этажа. Малоэтажные "сталинки" строились в период после войны вплоть до 1960-го года. Однако, в отличие от массивов однообразных хрущёвок, кварталы типовых малоэтажных "сталинок" имеют более выигрышный внешний вид благодаря разнообразию вариантов домов в рамках одной серии, наличию штукатурки, лепного декора, колонн, эркеров, балконов различной формы, сложных многоскатных крыш и других "архитектурных излишеств", осуждённых постановлением 1955-го года.
Малоэтажные дома, как правило, предназначались для рабочих посёлков при предприятиях. В зависимости от расположения и размера предприятия в посёлках могли отсутствовать водоснабжение, канализация, центральное отопление и иные коммуникации.
Малоэтажное строительство использовалось из-за того, что при строительстве давало следующие преимущества: не требовало применения дефицитной строительной техники, могло вестись силами малоквалифицированных рабочих, в том числе военнопленных и заключённых, а постройка дома занимала не так много времени, поэтому порой кварталы таких домов получали названия "немецкие".
На данный момент многие такие дома в Москве снесены, однако в некоторых ещё продолжают жить люди.
Типовые (серийные) дома
В конце 1940-х для ускорения обеспечения населения жильем начинается строительство сталинских домов по типовым проектам. Типовые сталинки достаточно многочисленны за счёт увеличения объемов жилищного строительства в этот период. Они требовались для ускорение строительства жилых помещений, так как большая часть зданий были разрушены войной и людям некуда было идти, поэтому начали однотипные и моносерийные дома.
Типовые "сталинки" имеют более скромные характеристики и упрощённую архитектуру, за счёт увеличения объемов жилищного строительства в этот период они достаточно многочисленны в столицы.
В Москве возводились следующие серии "сталинок": II-01, II-02, II-03 (I-410 САКБ), МГ-1 и МГ-2, дома повышенной комфортности II-02, II-04. Про них и другие серии кирпичных домов мы подробно расскажем в следующей части.
А на сегодня всё. Спасибо, что дочитали до конца, надеемся, что было интересно. Читайте также наши статьи о самых популярных сериях домов в Москве:
Удачи и до новых встреч!
