Множество проблемных моментов возникает из-за того, что наниматели и владельцы не владеют информацией о том как правильно сдавать / снимать квартиру в найм.
Большинство проблемных вопросов можно избежать если наниматель проверит следующее:
☑️ Удостовериться в том, что сдает квартиру именно собственник, потребовав предоставить выписку из ЕГРН /свидетельство о собственности, паспорт.
Выписку ЕГРН собственник может получить он-лайн через портал Госуслуги.
☑️ Проверить работоспособность электроприборов, газовой плиты, системы водоснабжения, проверить системы отопления и водоснабжения на предмет отсутствия протечек.
☑️ Проверить все существенные условия договора найма (предмет договора, срок договора, стоимость найма, указание лиц, которые будут проживать в квартире), права и обязанности по договору найма, штрафные санкции по договору.
☑️ Зафиксировать в Приложении к договору найма (Опись имущества) состояние квартиры, имущества, бытовой техники. Поврежденные элементы необходимо указать в описи и сфотографировать их.
☑️ Зафиксировать в договоре найма показания счетчиков водоснабжения и электроснабжения.
👌🏻 Используя данные рекомендации наниматель сможет избежать многих проблемных вопросов, связанных с наймом квартиры.