Введение и поступивший вопрос
Как многие знают, среди моих клиентов очень много пенсионеров, предпенсионеров и инвалидов. У данной категории граждан всегда возникает много вопросов, требующих юридической оценки и помощи. В настоящей статье рассмотрим один из таких вопросов, поступил он не так давно. Но думаю, многие льготные категории граждан им задавились, если впервые сталкивались с уплатой земельного налога.
Итак, ко мне обратился пенсионер, в собственности которого находилось два земельных участка. Один из участков имел площадь 20 кв. м, а второй участок 35 кв.м. При этом льгота предоставляется только на второй земельный участок. Конечно, мой клиент знал про льготу в 6 соток и задавался вопросом: почему предоставляют только одну льготу, ведь в сумме по квадратным метрам у него 6-ти соток нет? Коротко разберемся с этим вопросом ниже.
Ответ и разъяснения юриста
Как многим известно, для расчета земельного налога действует льгота – так называемый налоговый вычет на 6 соток. Суть данной льготы в том, что сам налог будет уменьшен на величину кадастровой стоимости 600 кв. м. Например, в случаях, когда площадь земельного участка составляет не более 600 кв.м, то налог взыматься не будет. Но! Если площадь земельного участка больше 600 кв.м, то налог необходимо будет рассчитать на оставшуюся площадь.
Клиенту было разъяснено, что такая льгота предоставляется только на один земельный участок – тот, который будет выгоднее для льготника.
Общая площадь всех земельных участков суммироваться не будет, поэтому в налоговой инспекции моему клиенту вполне правомерно откажут, о чем я поставила его в известность. Ведь таков закон. В настоящее время мне не известно, обращался клиент в ФНС или нет, потому как на консультации ему все стало понятно и на повторную он не являлся.
ВАЖНО ПОМНИТЬ! Для своих читателей я бы хотела также указать, что применить такой вычет смогут далеко не все налогоплательщики, а только те из них, кто имеет льготный статус – инвалиды 1 и 2 групп, пенсионеры, ветераны и инвалиды ВОВ и боевых действий, многодетные семьи и другие категории льготников.
Правовое обоснование: ст. 391 НК РФ
Юрист
Кнутас Л. В.
https://www.9111.ru/questions/77777777723922442/