Ни для кого не секрет, что в Стамбуле проводится реновация ветхого жилья. Особенно активно за это взялись с момента землетрясения в прошлом году.
Этот вопрос будоражит многих инвесторов в Стамбуле. Мне часто задают вопрос: «А если я куплю объект под реновацию, подожду, пока его построят и продам?»
Я также интересовалась данным вопросом и могу дать вам свой фитбэк по этому поводу.
! Нельзя сказать, что объекты “под реновацию” в хороших районах сильно дешевле. Собственники понимают свою выгоду от реновации, и, как правило, если и продают такой объект, то цена уже не настолько ниже.
Срок возврата инвестиций
В случае с реновацией, никогда нельзя просчитать на какой срок вы вкладываете средства. Даже если дому уже выписано предписание на снос, могут пройти годы, пока все собственники согласуют его снос.
Тип реновации
Если производится “точечная реновация, это вряд ли добавит много ценности объекту.
Другой вопрос, комплексная реновация, когда застройщик сносит целый квартал и строит новый, современный с паркингами, инфраструктурой, общественными зонами, тротуарами и озеленением.
Такая реновация выгодна, но тут нужно владеть инсайдерской информацией заранее, но по времени это тоже слишком долго, т.к. в этом случае нужно получить согласие не жильцов одного дома, а целого квартала.
Лично я, понимая как стремительно меняется ситуация на рынках, предпочитаю более прозрачные и быстрые инвестиции, а вы что думаете по этому поводу?
Я помогу вам в выборе инвестиционной недвижимости в Турции.
Вы можете доверить мне:
• Подбор инвестиционного объекта
• Оценку рентабельности
• Сопровождение сделки
• Помощь в переводе денег
• Оформление гражданства и ВНЖ
• Управление недвижимостью
Консультирую по вопросам приобретения недвижимости в Турции, а также получения гражданства и ВНЖ за инвестиции.
WhatsApp +90 (534) 810-12-46
Читайте мои экспертные статьи:
• Схемы инвестирования в турецкую недвижимость