Репринт публикации от 21.10.23
У ФНС есть такой интересный сервис - "Налоговый калькулятор - Расчет земельного налога и налога на имущество физических лиц": https://www.nalog.gov.ru/rn33/service/nalog_calc/
Чисто для проверки работы сервиса взял несколько участков в Тольятти, выбранных на кадастровой карте случайным образом.
И вот что рассчитал калькулятор по суммам земельного налога (вводные по всем участкам одинаковые):
Участок 1. Прилегает к Волге, рядом лес
Кадастровый номер: 63:09:0305025:67 (база отдыха "Золотой берег")
Площадь, кв. м.: 53 684
Кадастровая стоимость (руб.): 35001968
Сумма к уплате (2022 год, руб.): 35002
Дата определения кадастровой стоимости: 01.01.2013
Участок 2. Вытянут перпендикулярно Волге, рядом лес
Кадастровый номер: 63:09:0000000:7476 (с/п "Зеленый берег" )
Площадь, кв. м.: 116 076 (в 2,16 раза больше Участка 1)
Кадастровая стоимость (руб.): 152894146.4
Сумма к уплате (2022 год, руб.): 152894 (в 4,36 раза больше Участка 1)
Дата определения кадастровой стоимости: 01.01.2022
Участок 3. Вытянут перпендикулярно Волге, рядом лес
Кадастровый номер: 63:09:0105019:505 (для реконструкции и эксплуатации базы отдыха)
Площадь, кв. м.: 51 709 (0,96 от Участка 1)
Кадастровая стоимость (руб.): 72993975.67
Сумма к уплате (2022 год, руб.): 72994 (в 2,08 раза больше Участка 1)
Для удобства вычислил относительный показатель (сумму налога с 1 кв. м) и свел данные в таблицу:
Почему-то для участка, который в публичном поле прочно ассоциируется с семьей нынешнего главы г.о. Тольятти, кадастровая стоимость определялась больше 10 лет назад, а для двух других - заметно чаще.
Возможно, что точечные пересчеты кадастровой стоимости некоторых объектов могут сильно пополнить доходы государства и муниципалитета. См. например, опыт родного города нашего Президента:
https://www.rbc.ru/spb_sz/10/09/2023/64fd97059a7947f9..
При желании, разумеется.
