Депутаты внести в Госдуму законопроект, по которому планируется изменить правила определения минимального срока владения землей в СНТ, когда его часть изымается для государственных и муниципальных нужд. Комитет Госдумы по бюджету и налогам рекомендовал принять в первом чтении данный законопроект.
Сейчас граждане освобождаются от НДФЛ при продаже недвижимости, если они владели имуществом 3 или 5 лет. Срок владения исчисляется с момента государственной регистрации прав. Казалось бы, ничего сложного, но есть одна ситуация, из-за которой постоянно происходят конфликты.
Начали вести еще и Телеграм-канал, куда вас и приглашаем. Подписывайтесь! Например, вы знали, что пожар в удмуртском СНТ чуть не закончился взрывом.
Представьте, что у вас была дача, но часть участка государство изымает для своих нужд. У вас остается часть земли, вы регистрируете новый участок. Здесь и кроется проблема. Теперь по закону у вас новый участок, которым вы должны владеть 3-5 лет, только после этого вы сможете его продать, не платя налоги. Но ведь вы не виноваты, что государство забрало часть дачи, вы владели ей несколько лет, а теперь придется вновь считать дни.
Теперь чиновники предложили учитывать весь тот срок, что изначальный участок находился в собственности владельца. То есть если до разделения вы владели дачей 10 лет, этот срок сохранится после раздела и образования новой земли.
Если вы являетесь председателем товарищества или членом правления - напишите заявку на inomonline@yandex.ru (Тема - Я председатель). Сервис ИНОМ абсолютно БЕСПЛАТНО включит вас в большой чат коллег для обсуждения самых острых вопросов.