Удивительное дело, какие только варианты обновлённой семейной ипотеки не вбрасывались в последнее время в публичное пространство, а решения до сих пор нет.
Май прошёл без результата, по-прежнему «идут дискуссии».
Думаете строительное лобби и Минстрой в колёса вставляют палки?
Вы о чём! Палок у них давно не осталось, одни соломинки, вот и все их сегодняшние возможности. Попробуйте тростинкой остановить карьерный самосвал.
Тогда в чём дело?
Вы удивитесь, но у Минфина по-прежнему нет ответа, что могут себе позволить власти.
Элементарно.
Они ждут 7 июня.
Не только результата заседания по ключевой, но и сигнала.
Ну, например, ЦБ «выкатит» 17% через неделю, с последующим комментарием «мы не исключаем дальнейшего ужесточения ДКП». Ну, типа, осенью может быть и 20%.
Каждый процент базовой ставки обходится бюджету в 200 млрд. на обслуживание госдолга (21,3 трлн.) и льготных ипотек (11,5 трлн.).
Рост учётной ставки на 1% увеличит затраты бюджета по семейке на многие десятки миллиардов. Знак о возможном повышении чуть позже, отложит в голове чиновников Минфина необходимость держать про запас дополнительные сотни миллиардов рублей.
Их, разумеется, нет.
Не будет определённости до решения ЦБ по ключевой ставке.
А вот как возьмут, и повысят её 7-го до …%.
Новая концепция сложится моментально.
Ипотека, субсидируемая государством, будет выдаваться для заёмщиков с детьми не старше 3 лет, если их не меньше 15.
Такое у нас стимулирование рождаемости в Год семьи.
Количество карапузов, их возраст, зависит от Неглинной.
ЦБ, как министерство рождаемости VS депопуляции.
Это что-то новенькое.
Можно сказать, инновация.
Инновационное развитие ждали?