В Ленобласти одобрили концепцию мастер-плана для Новосаратовки и эскиз застройки территории в Новоселье

Предваряя представление мастер-плана, Евгений Барановский, заместитель председателя правительства Ленинградской облас­ти, председатель градсовета, сообщил: этот документ подготовлен в развитие действующего генерального плана Новосаратовки и направлен на создание комфортной городской среды, обеспеченной всей необходимой транспортной и социальной инфраструктурой.

Как рассказал архитектор Анд­рей Семенов, автор концепции, речь идет о территории площадью 700 га, где работают четыре крупных девелопера. В ближайшие десятилетия там появятся здания высотой 12 – 25 этажей с общей площадью квартир 5,3 млн кв. мет­ров для проживания 150 тысяч человек. Будут построены 36 детских садов на 9 тысяч мест, 12 школ на 13,8 тысячи мест. По сути, задуман новый город с четырьмя площадями, как часть Большого Петербурга на берегах Невы. ­Система скверов и широкий бульвар образуют единое зеленое пространство. Рядом находится КАД, планируется строительство региональной автомобильной магист­рали Новосаратовка — Колтуши.

Градсовет рекомендовал увеличить площади озеленения с 80 до 100 га, а также уточнить трассу трамвайной линии, которая свяжет Новосаратовку с ближайшей станцией метро. Она будет находиться в Кудрове.

В северной части Новоселья на территории 43 га планируется строительство 318 тыс. кв. метров жилья в домах высотой 9 – 12 этажей для проживания 9,5 тыс. человек. Предусмотрены школа на 1050 мест и два детских сада на 600 мест, общая площадь озеленения составит 8,3 га. Такие цифры привел архитектор Ярослав Солдатенков, автор эскиза застройки.

При обсуждении этого вопроса градсовет также рекомендовал увеличить площадь озеленения и обратил особое внимание проектировщиков на совмещение жилой застройки и новой развязки с КАД. Для автомобилистов сейчас в этой части Кольцевой дороги существует развязка, так называемая труба — возможность съехать и въехать на КАД только в направлении Волхонского шоссе, то есть из Петербурга. Эскиз застройки Новоселья предполагает создание развязки типа «клеверный лист», которая соединит с Кольцевой дорогой и новые жилые кварталы Ленинградской области. Больше того, предполагается подсоединить к этой развязке продолжение петербургской улицы Пионерстроя.