Не так давно в русскоязычном сегменте интернета появилась весьма любопытная новость, которую мы не могли обойти своим вниманием. Как авторитетно заявляют разнообразные ресурсы, посвященные турецкой недвижимости, с этого года в Турции стали выдавать ипотечные кредиты иностранцам 😯.
Наверняка Вы тоже видели эти статьи: они пестрят информацией о конкретных банках, которые активно работают с иностранными гражданами и просто мечтают выдать Вам кредит, сравнивают условия, которые эти банки предлагают, и даже приводят подробные списки документов, которые необходимо собрать, если Вы планируете приобрести недвижимость в Турции в ипотеку. Более того, утверждается, что оформить ипотеку на квартиры в Стамбуле возможно даже удалённо, не выезжая для этого из своей страны!
Бежим оформлять ипотеку?
Конечно же, мы решили разузнать максимум подробностей по поводу этой прекрасной новости, для чего обратились за разъяснениями к тем, кто знает об этом лучше всех – сотрудникам тех самых банков. И каково же было и их, и наше удивление, когда выяснилось, что про ипотеку для иностранцев они слышат от нас впервые! Более того, по их словам, экономическая ситуация в Турции на данный момент такова, что ипотечное кредитование недоступно даже для её граждан, то есть, об ипотеке для иностранцев речи и вовсе идти не может. К
Нужно ли расстраиваться?
Как нам объяснили компетентные банковские сотрудники, даже если бы ипотечное кредитование в турецких банках сейчас было доступно для нерезидентов, этот инструмент с большой долей вероятности оказался бы невыгодным для покупки квартиры в Турции или инвестирования, ведь из-за инфляции ставки по ипотечным кредитам были бы высоки, как никогда.
Приятная альтернатива
А теперь о хорошем😊 Хотим напомнить Вам, что иностранцы по-прежнему могут купить квартиру в Турции в рассрочку в лирах. Национальная турецкая валюта в последние годы стремительно дешевеет по отношению к американскому доллару, и, если в договоре купли-продажи зафиксировать стоимость квартиры в лирах, Вы можете здорово сэкономить, совершая ежемесячные платежи в национальной валюте (подробнее об этом рассказывали здесь).
Подводим итог
Вывод из нашей истории таков - не надо принимать на веру всё, что пишут «знающие люди» в интернете, пусть даже выглядят они при этом максимально авторитетно и убедительно. Актуальную информацию всегда нужно проверять у профессионалов. Если поправки в турецкое законодательство будут приняты, и выдача ипотечных кредитов иностранцам возобновится, мы сразу же оповестим Вас об этом, ведь наше агентство недвижимости Турция дорожит своей репутацией и предоставляет своим клиентам только достоверную и актуальную информацию!
Юридический отдел нашей компании поможет Вам: разобраться во всех вопросах и окажет сопровождение припокупки недвижимости, и подачи на гражданство в Стамбуле, даже, если Вы не покупали квартиру через нас. Всегда будем рады помочь по любым вопросам.