Государство возьмется за собственников заброшенных земельных участков

Комиссия по законопроектной деятельности в правительстве РФ выразила поддержку предложению Росреестра, требующему от владельцев земельных участков начать использовать их в течение определенного срока.

Год назад правительство РФ утвердило план по совершенствованию законодательства с целью улучшения использования земельных ресурсов. В соответствии с этим планом, в Земельном кодексе должно быть определено понятие "освоение земельных участков, находящихся в пределах населенных пунктов, а также садовых и огородных участков".

Старший преподаватель кафедры гражданского права и процесса университета "Синергия" Наталья Пшеничникова в разговоре с RuNews24.ru пояснила цель нововведения и дала советы, как избежать проблем с земельным участком, если вы являетесь его владельцем.

Заброшенные участки - головная боль для садоводов и членов СНТ. Это и сорняки, и насекомые, и место обитания бездомных и лиц, злоупотребляющих запрещенными веществами и алкоголем. Владельцы земли не платят членских взносов, что также проблематично для их соседей.

Специалист Наталья Пшеничникова отметила, что новые изменения предусматривают возможность наложения штрафов и даже конфискацию заброшенных участков. Последняя, как отметила специалист, пока не практикуется.

-Штрафы представляются более реальным наказанием. Необходимо создать систему контроля за такими участками, хотя на данный момент об этом ничего не сообщается. Согласно части 3 статьи 8.8. КоАП, за заброшенный участок, предназначенный для строительства дома, садоводства или огородничества, предусмотрен административный штраф для граждан в размере от 1 до 1,5% от кадастровой стоимости (но не менее 20 тысяч рублей), для должностных лиц — от 1,5 до 2% кадастровой стоимости (но не менее 50 тысяч), для юридических лиц — от 3 до 5% от кадастровой стоимости (но не менее 400 тысяч рублей), - подчеркнула эксперт.

В заключение Пшеничникова посоветовала владельцам таких участков не рассчитывать на отсутствие санкций, а обязательно привести свои участки в порядок. Пока государство еще остается терпимым к такого рода собственникам.