В 2024 году индивидуальное жилищное строительство остаётся популярным. Многие стремятся обзавестись собственным домом, чтобы отдохнуть от городской суеты, наслаждаться природой и проводить время с семьёй и друзьями.
Современные тенденции в строительстве направлены на создание функционального и экологичного пространства без излишеств.
Какие дома строят россияне в 2024 году и почему минималистичные архитектурные решения становятся всё более популярными?
Одноэтажность и уменьшение площади дома и участка
Тренд на уменьшение пространства стал актуальным в загородном строительстве относительно недавно. После пандемии коронавируса спрос на загородные дома резко возрос, что повлияло на стоимость строительных материалов и земельных участков.
Чтобы уложиться в бюджет, люди стали подходить к строительству более рационально. Дома стали меньше, а планировки — удобнее и функциональнее.
Средняя площадь одноэтажного дома сейчас составляет 70-150 квадратных метров. Это достаточно для комфортной жизни семьи с несколькими детьми. Примеры популярных проектов одноэтажных домов:
“Эльбрус 99” — площадь 99 кв. метров
“Ладога” — площадь 70 кв. метров
Рекомендуем к прочтению: Сколько стоит построить дом по готовому проекту? Цены 2024. Проект Дома «Владимир 2»
Мода на большие дома вряд ли вернётся. Хотя спрос на большие дома ещё сохраняется в сегменте бизнес-класса и элитного жилья, он тоже будет снижаться.
Дома «под ключ»
Что включает в себя дом «под ключ» и как часто клиенты выбирают эту опцию? Обычно это дом с полным набором инженерных коммуникаций и чистовой отделкой по дизайн-проекту заказчика. Всё, что остаётся владельцу — расставить мебель и подключить бытовую технику.
Популярность комплектации «под ключ» растёт. Клиенты хотят как можно быстрее переехать в свой дом, не затягивая процесс строительства. Льготная ипотека также стимулирует спрос. В нашей компании около 80% объектов строятся с использованием кредитов. Люди стараются максимально использовать ипотеку, поэтому всё чаще выбирают дома «под ключ».
Энергоэффективность и естественное освещение
Современные загородные дома становятся всё более энергоэффективными. Толщина утеплителя в стенах и стропилах увеличилась до 150 и 200 миллиметров соответственно, что снижает затраты на эксплуатацию. Сейчас расходы на отопление дома площадью 120 квадратных метров, отапливаемого электричеством, сравнимы с затратами на обслуживание трёхкомнатной квартиры.
Увеличивается и площадь остекления. Популярностью пользуются окна в пол, так как больше естественного света улучшает комфорт проживания и самочувствие жильцов.
Простые архитектурные решения
Наибольшей популярностью пользуется скандинавская архитектура. Принцип «лагом» — необходимая достаточность — применяется в проектировании, строительстве и внутренней отделке домов. Барнхаусы и дома в стиле A-frame чаще всего используются для временного проживания, например, как дача. Дома с плоской кровлей теряют популярность из-за сложности и стоимости их устройства.
Экологичные материалы
Вопрос экологической безопасности материалов всегда волновал заказчиков, пока в тренде остается дерево и дома с применением деревянных конструкций.
Будущие тренды загородного рынка недвижимости будут зависеть от развития и доступности ипотечных программ. Финансовые возможности заказчиков определяют направление, в котором будет двигаться рынок, влияя на площадь домов, архитектуру и размер земельных участков.
Мы в компании РЗ "Строй" внимательно следим за актуальными трендами и готовы построить дом под ключ по уже готовым проектам. Кроме того, мы можем помочь с выбором участка в современном комфортабельном коттеджном посёлке Подмосковья. Наша цель — предоставить клиентам комфортное и функциональное жильё, соответствующее всем современным требованиям и стандартам.