Каркасное строительство выделяют отдельной методикой, которая позволяет создавать конструкции из бруса и панелей, бревен и щитов, а также других материалов. Такие здания обходятся недорого и очень популярны. В качестве утеплителя зданий можно использовать базальтовые плиты, пенополистирол или минеральную вату. Многие указывают плюсы и минусы каркасного дома, ориентируясь на стройматериалы и методику строительства. Но этого делать не стоит. Лучше разбирать достоинства и недостатки конкретного жилища. Чтобы увидеть отличия, которые проявляются при эксплуатации надо смотреть на разные технологии создания каркасных домов.
Каковы особенности каркасных домов
Тем, кому интересная технология каркасного строительства должны понимать, что строительный процесс похож на игру в конструктор. Все детали изготовлены в заводских условиях, при этом они выполнены по проекту, что позволяет потом собирать конструкцию довольно быстро, создавая готовую коробку здания. При этом такое здание не дает усадки, а значит можно после возведения стен и монтажа крыши начинать отделку.
Чтобы возвести силовой каркас, используется древесина. Когда здание легкое, то его устанавливают на винтовые сваи. При сложном участке используют иной вид фундамента.
Для всех каркасных строений характерна похожая технология строительства. Так как дома возводятся по разным методикам, то эксплуатационные качества, такие как прочность и энергоэффективность могут отличаться.
Что определяет параметры здания
Например:
- Высокая точность размеров деталей, из которых собирают конструктор.
- Мастерство тех, кто строит коробку здания.
- Какой сорт древесины используется для создания дома.
- Качество подготовки дерева для сборки каркасника.
- Какие виды стройматериалов используются при строительстве.
От этого зависит конечный результат, который может отличаться.
Также плюсы и минусы каркасных домов заметны в грамотной реализации проекта и самой технологии строительства.
На что стоит обратить внимание
А именно:
- методика возведения здания. Любой деревянный дом считается каркасным. Не важно. Что используется для его создания готовые панели, брус или бревна. Все свойства здания будут зависеть от технологии постройки. Это может быть сруб или фахверк, A-frame или другой вариант. Каждая методика подразумевает свои материалы. Это могут быть панели и балки, щитовые сборные конструкции. Так в России популярна канадская технология строительства, потому что она достаточно простая. Коробка собирается из балок, при этом обшивается ОСП. Но такой дом покажет свои минусы в первый год своей эксплуатации. В помещении будет не только эффект термоса, но и щели. Мостики холода, что негативно скажется на качестве проживания. А вот дом построенный по немецкой технологии PREFAB даст высокую эффективность класса А;
- теперь рассмотрим целевое назначение сооружения. Если раньше такие дома больше рассматривались в качестве дачного дома, то теперь это не так. Для проживания летом не применялась усиленная теплоизоляция, поэтому можно было сэкономить на стройматериалах, и тем самым снизить себестоимость дома. Но зимой в нем было жить невозможно. Все тепло исчезало сквозь стены на улицу, приходилось повышать расходы на отопление. Такие методики еще используют недобросовестные подрядчики, которые хотят получить высокую прибыль. Они строили недорогой плохо утепленный дом дачного варианта, а при продаже предлагали как коттедж, в котором можно жить постоянно. Поэтому приобретая такой дом, клиент в первую же зиму столкнется с минусами каркасной технологии и будет считать, что она плохая.
Поэтому перед проведением согласования документации обязательно нужно изучить вопрос, соответствует ли проект дома климату, где проживает заказчик и его требованиям.
Какие преимущества каркасных домов можно отметить
Обычно мало кто отмечает плюсы каркасной технологии, ведь деревянный дом выгоднее строить или приобрести, чем тот же коттедж из камня.
Положительные факторы:
- Простая реализация проекта и высокая скорость строительства.
- Низкая стоимость коттеджа. При этом дом не дает усадки и не нужно ждать. Чтобы начать отделку.
- Недорогой фундамент простой конструкции и стойкость каркасного дома к перепаду температур.
Именно эти плюсы каркасного дома можно отметить. Также стоит обратить внимание, что лучше использовать методику PREFAB, которую предлагает компания UGAMI.
В чем еще преимущества создания таких каркасно-панельных домов по данной технологии
А именно:
- конструктор здания можно собрать буквально от 45 дней;
- разные стили исполнения, всего 20 вариантов. Например «Хай-тек», «Барнхаус» и другие;
- планировка может быть спроектирована под клиента;
- возможностью таких пристроек, как французские балконы или терраса;
- разнообразным выбором проектов с бассейном, баней и планировкой дома на 1 или 2 этажа.
Можно повысить преимущества каркасно-панельного коттеджа за счет разнообразных идей компании UGAMI, которая создает дома по методике PREFAB.
Спорные моменты
Чтобы не проявлялись минусы каркасного дома, как правило, нужно смотреть, чтобы подрядчик не экономил на материалах, а строители выполняли свои работы качественно. Так команда UGAMI практически устранила недостатки каркасного строительства за счет новаторских идей.
Например:
- каркасные панели выполняются на производстве без брака. Так как процесс механизирован.
- Панели из бруса имеют пропитку антипиренами, что позволяет повысить пожарную безопасность. Для обшивки используется ГВЛВ или ЦСП из негорючих материалов. При этом толщина ее составляет 12 мм.
- Для теплоизоляции применяют 2 слоя негорючей базальтовой плиты. Стены за счет этого могут дышать, а утеплитель не слеживается. Воздухообмен уже не зависит от внутридомой вентиляции, которая может быть выключена.
- За счет плотного примыкания панелей нет щелей и мостков холода.
Работникам компании UGAMI удалось доказать, что плюсы возведения домов по каркасной технологии существуют. И что, выбирая технологию PREFAB можно получить эстетически красивый дом удобный для эксплуатации.
Возможные ошибки в строительстве такого дома
При реализации проекта возможно 3 проблемы, которые могут ухудшить качество дома. Плохое качество материалов существенно сказывается на характеристиках здания. Компания создала собственное производство, которое выпускает продукцию с сертификацией.
Второй проблемой может стать невысокая квалификация подсобных рабочих и строителей. Теперь при сборке панелей и конструктора в целом принимают участие механизмы.
Плохая вентиляция каркасного дома. Это можно устранить тем, что выбирается базальтовая плита вместо пенополистирола.
Подойдет ли каркасный дом для проживания на постоянной основе
Таким конструкциям возведенным компанией UGAMI присвоен класс А. Это самая высокая энергоэффективность. Такие дома подойдут для проживания в любом регионе России. Панели из ЦСП устойчивы не только к влаге, но и температурным перепадам. А 2-х слойная базальтовая плита, каждая по 100 мм позволят сделать дом теплым даже в северном районе.
У построенных каркасных домов по технологии PREFAB практически нет недостатков. Долговечность также придает монолитный фундамент свайно-ростверковой конструкции. Срок эксплуатации данных строений более 70 лет.