Открыто и честно о работе агентом по недвижимости в Самаре
Многие агентства обещают золотые горы молодым специалистам без опыта, говоря о том, что их заработок в первые же месяцы будет составлять 150+ тысяч рублей. Но при этом умалчивают о возможных нюансах. Мы решили рассказать о пути начинающего агента до большого дохода.
Обучение агента по недвижимости
Кандидат без опыта работы начинает свою агентскую деятельность с обучения, которое предоставляет практически каждое агентство недвижимости в Самаре. Но стоит обратить внимание на то, какого формата оно будет. Многие агентства просто прикрепляют стажера к риэлтору, у которого и без того много собственных задач. В результате чего он не заинтересован в обучении новых сотрудников и все обучение, на которое можно рассчитывать - смотреть на работу опытного агента и пытаться ему подражать. А даже если у вашего агента-куратора будет достаточно желания, чтобы обучить вас, у него может не быть необходимых навыков преподавания.
Например, в нашем агентстве используется смешанный формат обучения. На первом этапе молодые агенты прослушивают онлайн лекции, для получения необходимых теоретических знаний, и подтверждают знания прохождением тестов. После основ по недвижимости начинается большой этап практики, где каждый результат разбирается с руководителем. Это позволяет сделать выводы о том, где молодой агент действовал правильно, а где ошибся, и при необходимости скорректировать его работу.
Поэтому при поиске агентства для работы, уточните формат обучения.
Оплата агенту
Что касается наиболее важного для многих критерия выбора вакансии - оплаты, тут тоже есть нюансы и хитрости, на которые идут агентства с целью привлечь новых кандидатов. Часть агентств в Самаре указывают, что доход в их компании состоит из оклада и процентов от продаж. Но стоит задать им вопрос о том, есть ли какие-то условия получения оклада, то сразу выясняется, что его выплачивают только при выполнении определенных норм, что само по себе противоречит понятию оклад.
Оклад — сумма, которую сотрудник точно получит за полный месяц работы, независимо от результатов работы.
Поэтому нужно понимать, что доход у агентов по недвижимости сдельный и настоящую окладную часть могут предложить только опытным агентам.
Также на собеседованиях обещают, что агент будет получать 150-200 тысяч в месяц. Это вполне реальный доход, на который можно рассчитывать, работая агентом в Самарской области. Но часто агентства утаивают информацию о том, что для выхода на подобный стабильный уровень дохода агенту скорее всего понадобиться не менее года. Поэтому каждому кандидату на собеседовании мы честно рассказываем, что его первоначальный заработок будет вероятнее всего через 3-4 месяца в размере 30-50 тысяч в месяц.
Вы сами можете проверить это. Со сделки агент получает агентские вознаграждения в размере 2-3% от стоимости квартиры. С агентских вознаграждений агент выплачивает комиссию агентству от 50% до 70%. Получается, что с квартиры стоимостью 5.000.000 рублей агент может получить в районе 30-50 тысяч. В течение полугода агент сможет выйти на стабильный, но пока все ещё не высокий доход. И только после одного - двух лет работы, молодой специалист может выйти на стабильный доход в размере 150-200 тысяч рублей. Повторю, не разовый или непостоянный, а стабильный доход.
Карьера агента по недвижимости
Стоит отметить тот факт, что не только высоким заработком может похвастаться сфера недвижимости. Например, в нашей компании вы за два года сможете стать профессиональным агентом и стать руководителем группы. Мало какая сфера может дать возможность для такого быстрого карьерного роста.
Мы надеемся, что, зная эти тонкости вы будете понимать, что вас ждёт на пути построения карьеры в сфере недвижимости и сможете выбрать достойное агентство для работы.