C целью улучшение качества жизни в сельской местности, а также для повышения уровня их привлекательности для населения государство предусмотрело ряд льгот и мер поддержки, которые реализуются в настоящее время в рамках государственной программы «Комплексное развитие сельских территорий».
Сельская ипотека
Сельская ипотека - программа государственной поддержки, которая предоставляет возможность приобретения жилья в сельской местности на льготных условиях. Эта программа была запущена в России в 2020 году и направлена на стимулирование развития сельских территорий и улучшение жилищных условий жителей села.
✅ Процентная ставка по кредиту составляет от 0,1% до 3% годовых.
✅ Максимальный срок кредита - 25 лет.
✅ Максимальная сумма кредита - 6 миллионов рублей, первоначальный взнос - от 20%. Супруги могут подать две заявки и получить до 12 миллионов, первоначальный взнос для них при этом — от 40%.
✅ Обязательное условие - приобретение жилья в сельской местности. Недвижимость должна располагаться на сельской территории, агломерации с численностью населения не больше 30 тыс. человек, на сельской приграничной территории, в опорном населенном пункте
✅ Кредит может быть использован для покупки готового жилья, покупки земельного участка и строительства на нем нового дома, приобретения квартиры в новостройке или на этапе строительства в доме до 5 этажей, находящемся в опорном населенном пункте.
⛔ Программа не действует на территории Москвы и Санкт-Петербурга, а также на территории городских округов административных центров остальных регионов.
⚠️ Сельская ипотека доступна для оформления единожды.
ООО «Горячев» является аккредитованным подрядчиком Россельхозбанка. Таким образом, Вы имеете возможность воспользоваться льготной программой кредитования «Сельская ипотека» от Россельхозбанка.
Кроме того, являемся участником программы Коттеджный поселок «Колесниково» от АО КИЖК. Вы сможете приобрести земельный участок с готовым домом (по проекту из нашего каталога в ЖК «Зеленый берег») и подведенными коммуникациями (газ, электричество, водоснабжение) в рассрочку, а также с использованием государственных субсидий.
Кредит на благоустройство сельского дома
Потребительский кредит на благоустройство – это отличная возможность для сельских жителей повысить уровень комфорта домовладения, воспользовавшись заемными средствами по льготной ставке в рамках государственной программы.
Сельские жители могут получить кредит на благоустройство жилых домов (помещений), расположенных на сельских территориях, сроком до 5 лет. Ставка по таким кредитам не может превышать 5%. При этом разницу между льготной и рыночной ставкой банкам компенсирует государство.
✅Приобретение и монтаж по договору подряда, заключенному с подрядной организацией, оборудования для обеспечения: централизованного или автономного электроснабжения, водоснабжения, водоотведения, отопления, газоснабжения (в газофицированных районах);
✅Ремонт.
⚠️При этом кредит по каждой цели будет доступен единожды.
Минимальная сумма – от 30 тыс. рублей. Максимальная сумма зависит от региона: жители Ленинградской области и Дальневосточного ФО могут получить до 700 тысяч ₽, а других регионов — до 500 тысяч ₽.
На территории Курганской области льготные программы кредитования представлены в АО Россельхозбанк.
Сельская ипотека Россельхозбанк
Кредит на благоустройство для жителей села
А также программа «Сельская ипотека» представлена в ПАО «Сбербанк». Прием заявок в данный момент временно приостановлен.
Подъемные выплаты для специалистов
Государство готово поддержать специалистов, готовых строить карьеру в сельской местности.
Медицинские работники при переезде в сельскую местность могут рассчитывать на единовременную выплату, в зависимости от субъекта РФ.
⚠️Компенсационная выплата не подлежит налогообложению.
Для участия в программах «Земский доктор» и «Земский фельдшер» необходимо:
✅ Наличие среднего профессионального или высшего медицинского образования;
✅ Гражданство РФ;
✅ Переезд и работа в сельской местности в региональном медицинском учреждении (с численностью на селения до 50 тыс. человек);
✅ Соответствие иным требованиям, которые могут быть установлены в регионах.
Участники программы заключают контракт с государственным медицинским учреждением и принимают на себя обязательство проработать не менее 5 лет в сельской местности. Перечень должностей, которым положена компенсация, утверждается региональными властями.
Учителя, которые планируют устроиться на работу в сельский населенный пункт, рабочий поселок, поселок городского типа или в город с населением до 50 тысяч человек, могут принять участие в конкурсе и откликаться на вакансии программы «Земский учитель».
Прием заявок проходит ежегодно с 10 января по 15 апреля. Вместе с откликом учителя присылают документы о своих достижениях и квалификации, а региональное министерство образования оценивает их и формирует рейтинг.
Чтобы получить выплату, учитель должен:
✅ Быть не старше 55 лет (в некоторых регионах — не старше 50) на дату подачи документов.
✅ Иметь среднее профессиональное или высшее педагогическое образование (в некоторых регионах в программе могут участвовать специалисты с неоконченным высшим образованием, но, как правило, они должны закончить не менее трех курсов);
✅ Учебная нагрузка должна составлять не менее 18 часов в неделю.
✅ Участники программы принимают на себя обязательство проработать в должности учителя не менее 5 лет.
⚠️ Декретный отпуск могут зачесть в пятилетний срок отработки по решению властей области. Но большинство регионов так не делают.
Также некоторые регионы устанавливают требования к удаленности от изначального места проживания и предыдущего места работы.
⚠️ Если учитель уволится из школы раньше, чем через пять лет, он обязан вернуть полученный миллион в полном объеме независимо от того, сколько лет он уже отработал.
Специалисты, которые соответствуют всем критериям программы и прошли конкурсный отбор, получают выплату в размере 1 млн рублей (2 млн рублей для Дальнего Востока). Денежные средства могут быть потрачены по усмотрению учителя на любые цели.
Специалисты, имеющие высшее или среднее специальное образование и работающие в сельской местности регионов, где ощущается нехватка кадров, могут запросить земельный надел в безвозмездное пользование. По прошествии 5 лет работы они имеют возможность оформить его в собственность. Правительство региона определяет, каких именно специалистов и из каких муниципальных образований следует обеспечивать участками. В сельской местности часто ощущается потребность в работниках сферы здравоохранения, образования, сельского хозяйства.
Местные власти могут устанавливать дополнительные требования, связанные с получением участков. Например:
*️⃣ не получать участок под ИЖС от государства ранее;
*️⃣ стоять в очереди на получение жилья в соцнаем.
Перечень специальностей, требуемых в Курганской области
Об условиях перечисленных программ поддержки специалистов в Курганской области подробнее можно ознакомиться на портале Русская мечта (Курганская область зовет!)
Русская мечта (Курганская область зовет!)
Отдельным категориям граждан предоставляется жилищно-коммунальная выплата, представляющая собой частичную компенсацию их расходов на оплату жилищно-коммунальных услуг.
Ежемесячную компенсацию расходов на оплату жилых помещений, отопления и освещения в размере 1200 рублей получают педагоги и руководители сельских школ. В аналогичном размере производится выплата и медицинским и фармацевтическим работникам из сельской местности.
На местном уровне органы власти могут расширить круг получателей компенсации затрат на ЖКУ.
Согласно ТК РФ женщины, работающие в сельской местности, имеют право на ряд льгот. Они могут подать заявление о переходе на сокращенный рабочий день с сохранением зарплаты. Сотрудницы могут работать 36 часов вместо обычных для города 40, при этом работодатель не вправе уменьшать зарплату, а если он в этом отказывает, можно жаловаться в трудовую инспекцию.
Если же женщина работает по 8 часов в день, то организация должна платить сверхурочные.
Выплаты полагаются и за разделенный на части рабочий день.
Кроме выплат, женщины имеют право на дополнительный выходной раз в месяц без сохранения заработной платы.
Неработающим пенсионерам, проживающим в сельской местности, которые отработали в сельском хозяйстве 30 и более лет, могут получить надбавку 25% от фиксированной выплаты к страховой пенсии по старости и к страховой пенсии по инвалидности.
В стаж, дающий право на прибавку к пенсии, учитывается работа в колхозах, совхозах и других сельскохозяйственных предприятиях и организациях при условии занятости в отраслях животноводства, растениеводства и рыбоводства. В частности, она полагается тем, кто трудился агрономом, трактористом, мельником, пчеловодом, ветеринаром, технологом, геодезистом, механизатором и пр.
Полный список специальностей перечислен в Постановлении №1440.
Если пенсионер переезжает из сельской местности уже после начисления выплаты, то ее начисление не прекратится.
Владельцы автотранспортных средств обязаны страховать свою гражданскую ответственность, чтобы в случае ДТП существовала возможность возмещения ущерба пострадавшей стороне.
При оформлении ОСАГО, учитываются различные коэффициенты, один из них зависит от территории преимущественного использования автомобиля. Территориальный коэффициент страховых тарифов, зависящий от территории преимущественного использования транспортного средства, для физических лиц определяется по месту регистрации собственника транспортного средства. Его размер зависит от количества страховых выплат в конкретном регионе. Чем выше на улицах автомобильный трафик, тем чаще происходят ДТП и выплаты, по этой логике самые высокие КТ обычно в мегаполисах.
На данный момент согласно указанию Центробанка РФ, в Курганской области коэффициент 0,76 действует для городов и населённых пунктов за исключением Кургана и Шадринска. Для областного центра установлен коэффициент 1,36, а для Шадринска – 1,08.
Помимо перечисленных выше возможностей для жителей сельской местности, существует также обширный перечень мер поддержки сельского хозяйства и АПК.
СТРОИТЕЛЬСТВО ДОМОВ И КРУПНЫХ ОБЪЕКТОВ
Работаем по Кургану и Курганской области.
Строительство жилых домов
Административные и промышленные объекты
Кровельные работы
http://sk-gor.ru/