На портале антикоррупционной экспертизы появился проект регионального закона об ограничениях на розничную продажу пива, пивных напитков, сидра, пуаре и медовухи в магазинах в многоквартирных жилых домах. Под запрет попадают точки, общая площадь которых (включая складские помещения) менее 50 кв. м в Воронеже и менее 25 кв. м в других муниципалитетах области. Что ждет рынок, если закон примут, узнали у руководителя сети «БирМир» Евгения Лаврухина:
«Мы уже года 3 стараемся не открывать магазины площадью менее 50 квадратов. Не из-за ограничений. Для нас это экономически обосновано: точка на пару кранов и две воблы нам не выгодна. На самом деле площадь наших магазинов в среднем даже 65-70 кв. – это наиболее распространенный формат на рынке аренды, который ближе всего к нашим требованиям. Да, конечно, есть отдельные небольшие магазины, которые мы открывали давно. Их придется закрывать, релоцировать.
Но есть предприниматели, у которых по несколько розничных маленьких магазинов. Как правило, они работают в другом сегменте. Нас я бы отнес к средний минус, а их – к эконому. И у них тоже есть свой покупатель. И вот их мне искренне жаль. Скорее всего, их бизнес просто погибнет. Но вопрос в том, каким будет механизм исполнения этого закона. По крепкому алкоголю все понятно. Там по закону долгосрочные договора аренды, которые регистрируются в Росреестре. И в них указана площадь, надо полагать, Росреестром проверенная. А как работает пивной рынок? Какой-нибудь собственник помещения Иван Иваныч выставил на Авито объявление, представитель пивного магазина позвонил ему. Заключили договор на 11 месяцев с бесконечной пролонгацией. Регистрировать не нужно. Какая площадь там указана, 49 метров или 52… С линейкой будут ходить проверять? Механизм пока не очень понятен. Как и цель. Когда убирали ларьки с улиц, то хотя бы сразу виден эстетический эффект. А вот чем принципиально отличается магазин в 40 с лишним квадратов от 50, лично мне до конца непонятно».
De Facto - Воронеж: экспертиза и аналитика Подписаться