Мы хотели приезжать не только летом, но и в те периоды, когда в России уже плохая погода, а в Болгарии тепло и солнечно и жить в месте, где присутствует комфортная инфраструктура и жизнь круглый год, а не только в сезон. А летом везде хорошо, особенно за городом.
Поэтому от Солнечного берега пришлось отказаться. Наиболее предпочтительным казался город Несебр, но вариантов устраивающих нас нам не предложили.
Квартиры показывали в основном в апартотелях, находящихся примерно в 700-800 метров от моря, где собственник должен подчиняться правилам и ограничениям отеля (например, по поводу домашних питомцев) и платить, выражаясь болгарским языком, повышенную «таксу поддержки». Хотелось бы иметь квартиру в обычном доме, где нет никаких ограничений.
Показали лишь несколько домов в 100 -200 метров от моря. Но пару из них находились в местности (Колалу), между Несебром и Равдой, где магазины работают только в сезон, и практически нет инфраструктуры для комфортного проживания.
А у других, качество строительства, оставляло желать лучшего (стены, покрытые гипсокартоном и т.п.) или окна были с видом на бензоколонку.
Впоследствии постоянно заправлялись на этой бензоколонке и в течение многих лет, и эта квартира не продавалась. Это мы определяли, поскольку на ее окна не вешали шторы.
Поэтому ни один вариант нас не впечатлил, и мы ничего не выбрали.
Тогда риелторы показали нам «козырный вариант» в 50 метрах от моря, правда, стоил он несколько дороже. Как впоследствии признались риелторы, их тактика заключалась, чтобы попытаться продать покупателю «неликвидные» варианты. А вдруг купит.
По таким квартирам для них была предусмотрена повышенная комиссия (вознаграждение).
Понравившаяся нам квартира была расположена в доме под названием «Вилла Грация» в населенном пункте Равда.
В этом же доме предлагали квартиру такого же метража 50 кв.м. из окна которой был виден "кусочек" моря, но стоила она, из-за этого, на 10 тыс. евро дороже. Решили обойтись без вида на море. Что оказалось правильным решением, потому, что море, когда его часто видишь тоже надоедает.
Риелторы в качестве рекламы говорили, что в этом населенном пункте купили квартиры Филипп Киркоров, Лолита Милявская, Лера Кудрявцева, Лариса Гузеева и Борис Моисеев.
Впоследствии приходилось загорать на пляже рядом с мамой Леры Кудрявцевой. У нее и у нас собачки породы чихуахуа Буся и Чилик, которые «общались».
Их жилой комплекс «Эмиральд» находился недалеко, правда, от него до пляжа нужно было преодолевать 500-600 метров.
Посмотрев квартиру, мы отправились осматривать окрестности и обнаружили в 100 метрах красивый парк и бухту, которую позже назвали «Лебединкой», из-за того, что часто там зимуют лебеди.
Учитывая, что Равда является местом круглогодичного проживания болгар, там круглый год работали магазины, частично функционировали кафе, мы решили купить эту квартиру, учитывая ее удачное месторасположение.
На встрече с продавцами, нужно было скрыть мои «фонтанирующие» приятные эмоции, сделав равнодушное лицо, чтобы муж имел возможность снизить цену, во время подписания предварительного договора.
Иначе увидев довольные лица и поняв, что квартиру все равно купят, продавцу нет никакого смысла делать существенные скидки.
Цену удалось снизить и выторговать бесплатную установку второго кондиционера.
Мы стали, как нам казалось на тот момент, счастливыми обладателями недвижимости на Черном море.
