Рост арендной платы возродил концепцию аренды в счет покупки, и теперь эта концепция снова набирает популярность.
Тогда как арендная плата продолжает расти в большинстве районов, в некоторых районах, напротив, наблюдается стабилизация стоимости аренды после трехлетнего роста, вызванная высоким спросом со стороны растущего населения, которое 25 мая достигло 3,696 миллиона человек.
Программы аренды с выкупом довольно популярны и выгодны даже в тех районах Дубая, где цены довольно высоки, поскольку они позволяют людям относительно легко стать владельцами дома своей мечты, а также экономить на арендной плате.
Специалисты IMEX Real Estate всегда помогут подобрать любую квартиру с любой схемой оплаты, в аренду или на продажу. Свяжитесь с нами через WhatsApp +971(50)5006869, и наши онлайн-брокеры быстро найдут для вас именно то, что вам нужно.
В начале марта Управление по регулированию недвижимости (Rera) скорректировало свой калькулятор арендной платы, что побудило многих арендаторов изучить стратегии управления расходами на жилье и достижения долгосрочной финансовой стабильности. Одним из таких подходов является развитие домовладения посредством программ аренды с правом выкупа. Это не только позволяет арендаторам увеличить капитал, но и потенциально стабилизировать свои ежемесячные расходы, что может вселить в арендодателей уверенность в финансовой безопасности их инвестиций.
Данные компаний по управлению недвижимостью в Дубае свидетельствуют о росте договоров аренды с выкупом в 2024 году, особенно в фешенебельных районах, таких как Downtown и Dubai Marina, а также в районах среднего класса, таких как Jumeirah Lake Towers (JLT) и Jumeirah Village Circle (JVC).
Перейдя на схему выплаты аренды по плану «аренда с выкупом», арендаторы фиксируют текущую рыночную цену и избегают потенциально значительного повышения арендной платы в ближайшие годы. Это создает стабильность и финансовую предсказуемость, что особенно привлекательно для тех, у кого есть долгосрочные цели приобретения жилья.
Рост этих тенденций рассматривается как владельцами жилья, так и арендаторами как попытка найти баланс в поисках общей основы, которая поможет любой из сторон достичь удовлетворительного результата.
Вариант «аренда с выкупом» также снова набирает обороты, предлагая квалифицированным арендаторам путь к возможному владению недвижимостью, констатируют эксперты. Растущий рынок аренды в Дубае вдохнул новую жизнь в эту схему. Эта тенденция позволяет арендаторам выбрать недвижимость, которая им нравится, и договориться о дальнейшем ее приобретении в собственность с арендодателем. Соглашения часто предусматривают гибкую структуру оплаты, что делает их привлекательными для начинающих покупателей, у которых может не быть полной предоплаты для покупки.
Подписывайтесь на наши новости, чтобы не пропустить ничего важного, и добро пожаловать в Дубай, где теперь для иностранных инвесторов открываются новые беспрецедентные возможности! А Вашим надежным гидом в сфере недвижимости эмирата станет IMEX Real Estate. Наши контакты:
Тел. в Дубае, ОАЭ: +971(50)5006869 (Whatsapp, Viber, Telegram)
IMEX REAL ESTATE BROKER LLC
Office 2502, Marina Plaza, Dubai Marina, Dubai, UAE
Email: pm@IMEXre.com