Сделки должны быть нотариально заверены в двух случаях. Если:
1. Это прямо предусмотрено законом
2. Так решили участники сделки.
Обязательная нотариальная форма предусмотрена для следующих видов сделок с недвижимостью:
☑️ Рента.
☑️ Доли. Сделки по отчуждению или передача в залог (ипотеку) долей в праве общей собственности.
Но тут есть исключения, когда нотариат НЕ требуется.
☑️ Дети и ограниченно дееспособные.
☑️ Супруги.
☑️ Уступка требования и перевод долга, основанные на сделке, изначально совершенной в нотариальной форме.
☑️ Соглашение об изменении и расторжении нотариально удостоверенного договора.
☑️ Все сделки с недвижимостью, если документы на регистрацию подаются в регистрирующий орган посредством почты, без личного обращения. Это не про электронную регистрацию.
#квартира
#новостройка
#ипотека
#риэлтор
#Тюмень
#недвижимость
#дом
