В России обсуждается возможность ограничения покупки малогабаритного жилья по семейной ипотеке, об этом сообщил гендиректор госкомпании «Дом.рф» Виталий Мутко. Речь идет о квартирах площадью меньше 35 кв. м в проектах, запущенных с 1 января 2025 года.
Слова Виталия Мутко цитирует «РИА Новости»: «Такая мера будет стимулировать застройщиков к изменению квартирографии проектов, а переходный период позволит осуществить плавную подстройку, не нарушая экономику ранее запущенных проектов». При этом ограничение не должно коснуться стоимости малогабаритных квартир.
Также «Дом.рф» исключит студии и малогабаритные 1-комнатные квартиры из перечня жилых помещений в новых договорах о комплексном развитии территорий, которые заключаются с застройщиком по итогам аукционов.
Виталий Мутко отметил, что новые договоры о КРТ по итогам торгов «Дом.рф» будут предусматривать размещение в жилых комплексах 1-комнатных квартир площадью не менее 33 кв. м. Это станет логичным шагом в контексте задач, поставленных президентом России.
По данным аналитического центра «Дом.рф», доля квартир площадью менее 33 кв. м в строящихся домах сейчас составляет 18,8%. За последние два года доля квартир площадью до 28 кв. м в портфеле строящегося жилья выросла на 21%, в основном за счет Москвы и Ленинградской области. Власти этих двух регионов уже решили отказаться от строительства микрожилья, однако в Госдуме считают, что добиться этого невозможно.
Между прочим
Путин включил в национальные цели повышение доступности новостроек и модернизацию ЖКХ
Автор: Елена Галимова