- Расклад таро надо на квартиру сделать, покупать или не покупать, - говорила по телефону клиентка белому магу Константину. – Проверить, удачная ли будет сделка, чистая ли квартира.
- Говорите адрес квартиры, которую собираетесь покупать, - ответил Константин. – Ага, записал. Приходите ко мне… Знаете, я сейчас очень загружен, я сам вам позвоню и назначу время. У вас очень срочно? Не очень? Ну правильно, в таких делах спешить нельзя. Что риелтор говорит?
- Да риелторам лишь бы продать, вы же сами знаете, - вздохнула клиентка. – А чистая, нет, их не особо волнует. У меня двоюродная племянница вот так попала, купила квартиру, а там оказалось, что несовершеннолетний прописан, и не выпишешь, родители не спешат, только через суд. Так что я никому не доверяю, ни нотариусам, ни риелторам, ни юристам, они все одним миром мазаны, лишь бы обмануть.
- Сколько просит продавец? – спросил маг.
Да, клиентка не зря озаботилась. Цена почти наполовину ниже рыночной. Явно подвох. Сам Константин, узнав стоимость, даже связываться бы не стал. Белый маг дал отбой и тут же набрал новый номер.
- Антонина Юрьевна? – спросил он. – Да, я, узнали? Да, опять проверить квартиру. Хотя я и так могу сказать, что там нечисто, очень уж мало денег просят. Диктую адрес. Когда будут результаты? Через неделю? Прекрасно. Да, начинайте сегодня, завтра с утра я приду к вам в офис, подпишем договор. Вы же знаете, за мной не заржавеет.
Антонина Юрьевна была опытным, въедливым и хватким адвокатом по гражданским делам, и специализировалась как раз на жилищных вопросах, сопровождала сделки, проверяла и все такое. Константин перезвонил клиентке и назначил прием через девять дней.
- Что скажешь, Анафема? – спросил маг и посмотрел в круглые глаза кошки. – Можно бы и сейчас расклад сделать и все предсказать, но лучше подстраховаться.
Кошка Анафема подняла левую переднюю лапу и начала ее сосредоточенно вылизывать, показывая, что согласна с мнением Константина.
- Живешь в моей квартире, ешь от пуза, валяешься везде, отдыхаешь на моей даче, - продолжал Константин. – А ведь ты здесь даже не зарегистрирована. Пришла на мою жилплощадь и делаешь вид, что ты здесь хозяйка. Нехорошо.
Кошка Анафема перестала лизать кулачок и с изумлением, граничащим с шоком, уставилась на белого мага. По ее мнению, это он проживал на ее жилплощади. Пока она милостиво разрешает и не выгоняет босиком на мороз. И возит Анафему на ее дачу, где можно погулять в джунглях и половить мышей и кротов, устроить сафари, в общем. И что он тут вещает, непонятно.
«Что ты о себе возомнил, ничтожный? Какая еще твоя жилплощадь, когда она всегда была моя? Ты вообще тут обитаешь, потому что должен же меня кто-то кормить и развлекать. Ты со своей манией величия не зарывайся, а то я тебя быстро на место поставлю. Квартира его, понимаешь. Скажи еще, вся еда в холодильнике твоя, и диван, и кресла, и чучело василиска это, и лоток твой. Эдак ты додумаешься до того, что и я тебе принадлежу», - читалось в ее глазах.
Антонина Юрьевна позвонила ровно через неделю.
- Категорически не покупать, - без предисловий начала она, когда Константин вошел в офис. – Собственник недееспособен, стоит на учете. Этого уже достаточно. Потом подадут в суд о признании сделки недействительной. Если продавец суд выиграет, деньги потом вернуть – это совсем другая история. Скажут – нету, и ничего не сделаешь. Так там еще по квартплате долг на двести тысяч.
- Понятно, - кивнул маг. – Так и запишем. Большое спасибо за проделанную работу. Сколько я там должен? Что где подписать?
- Обращайтесь еще, - довольно улыбнулась юрист. – А то вот так купят, а потом приходят – ах, помогите, ах, что делать. А если бы сразу ко мне или к моим коллегам обратились, дешевле бы вышло. Как там ваша квартира, все в порядке?
- Все прекрасно, - заверил ее Константин. – Вы тогда мне очень помогли. Всегда думал, что лучше потратить несколько тысяч на консультацию юриста, чем потерять гораздо больше. Мой еврейский дедушка говорил – не экономь на трех вещах – на юристах, переводчиках и финансовых консультантах.
- Все бы так думали, - с сожалением вздохнула Антонина Юрьевна. – Квартиру эту, скорее всего, опекуны продают. Не исключено, что уже такое проворачивали, известная схема. Да и сами владельцы, несмотря что признаны психически неполноценными, вполне могут додуматься. Бывали и у меня, и у коллег в практике такие случаи. Так что отказ, только отказ. Какой бы выгодной ни казалась сделка.
Клиентка пришла в назначенное время, села в кресло и выжидательно уставилась на колоду.
- Снимите, - велел белый маг, и начал расклад. – Девятка пентаклей, перевернутая. Это проблемы с законом, финансовые потери.
- Но вроде бы квартира-то дешевая, как раз финансово выиграем, - усомнилась клиентка. – А какие могут быть проблемы с законом? Убили, что ли кого в этой квартире?
- Если бы убили, проблем бы как раз не было, - ответил белый маг. – Бывают случаи, когда после продажи бывший владелец обращается в суд о признании сделки недействительной. Такое возможно. И тогда квартиру ему вернут. А вот вернут ли вам деньги – это большой вопрос.
- А, вон как оно, - закивала клиентка. – Тогда да, если такой риск есть, то лучше не надо.
- Паж мечей, - положил следующую карту Константин, - тоже перевернутый. Коварство, подозрительность, шпионаж. Подозрительная сделка, возможно, продавец замыслил коварство.
- Понятно, обратно проданную квартиру отжать, - согласилась клиентка.
- Солнце, - на стол рядом с хрустальным шаром легла следующая карта. – Прямой – это ясный ум, процветание. То есть при покупке квартиры вам нужно проявлять ясность ума, и тогда сделка будет выгодной. Четверка жезлов, тоже перевернутая – разочарование, ненадежность. После покупки квартиры вас может ждать разочарование, ну об этом и другие карты говорили.
- Короче, не покупаем, ну его, с таким раскладом, - решила клиентка и протянула Константину деньги. – Все-таки как хорошо, что я к вам обратилась. А то сын мне говорит – иди к юристу, иди к юристу. Сколько бы я на юриста денег потратила, ужас. А где гарантия, что юрист мне правду скажет? А карты – они врать не будут. Будем смотреть другие варианты, вы их тоже сможете проверить?
- Разумеется, - широко улыбнулся Константин. – Как найдете, сразу ко мне приходите.
- Вот видишь, как выходит, - назидательно сказал он кошке Анафеме после того, как женщина ушла. – На юристах она боится деньги потерять, а на мне не боится в два раза больше потерять. Ну ничего, получается, и мне, и Антонине Юрьевне заработок.
Кошка Анафема согласилась, не просыпаясь при этом.
- Опять выгодная вроде сделка, продавец хочет срочно, очень торопит, не могли бы вы принять меня сегодня? – позвонила клиентка через некоторое время.
- Через час подходите, - велел Константин, со значением взглянув на сидевшего в кресле клиента.
Тот съежился под демоническим взглядом и еще больше зауважал белого мага, такого занятого и востребованного.
- Рыцарь жезлов – нетерпение чревато риском, - говорил Константин клиентке через час. – Сила перевернутая – страх, запугивание, шантаж. Зачем вас так торопят? Может, потому что там что-то нечисто? Вам нужно остерегаться этой сделки.
- Ой, что бы я без вас делала, - чуть не прослезилась клиентка. – Могли бы влипнуть. Действительно, чо он торопит? Я же не килограмм картошки на рынке покупаю, тут все надо обдумать, такие дела суеты и спешки не терпят. Спасибо, ваши карты мне все показывают.
- Обращайтесь, - осклабился Константин.
Со следующей квартирой на первый взгляд все было гладко. Продавец не торопил, цена была не занижена. Поэтому Константин опять велел клиентке подождать и позвонил юристу.
- Ваш еврейский дедушка был абсолютно прав насчет экономии на переводчиках, - усмехнулась юрист. – Тут случай был. Один предприниматель купил какое-то навороченное оборудование. Немецкое. И инструкция только на немецком. Решил как раз сэкономить – он и работники спецы все, сами разберутся, что они, в станках не понимают. Установили, запустили, месяц все поработало и сломалось. Написали продавцу, те прислали экспертов оценивать и чинить. Выяснилось, что не были соблюдены правила установки и наладки, там какие-то строгие требования были. Поэтому случай не гарантийный, чинить соглашаются только за деньги. И дополнительно требуют заплатить за правильную установку и наладку, которые их специалист и проделает. Наверное, заплатить за перевод инструкции дешевле бы вышло. А теперь и прибыли нет, оборудование простаивает, и дополнительные расходы.
- Хорошее у немцев оборудование, целый месяц проработало в неправильных условиях, прежде чем сломаться, - восхитился Константин.
- По квартире. Не советую, - сказала Антонина Юрьевна. – Мы это называем свежее наследство. Квартира получена в наследство семь месяцев назад, по закону, не по завещанию. Могут объявиться неучтенные или скрытые наследники и претендовать на свою долю. Да и завещание можно оспорить. Суд в таких случаях часто встает на сторону наследников. Вернуть деньги, если сделка аннулирована – эти тяжбы на несколько лет могут растянуться. Так что лучше подстраховаться. Продавец-то может и честный, но он может и не предполагать, что завтра-послезавтра какой-нибудь родственник заявит о своих правах.
- Да, риск есть, - согласился Константин. – Будем искать дальше. Так что я к вам еще, возможно, не раз загляну.
- Заглядывайте на здоровье, мы всегда рады таким клиентам, - обрадовалась Антонина Юрьевна, забирая гонорар.
- Восьмерка жезлов перевернутая, - говорил белый маг клиентке. – Преграда, ненадежность. Семерка жезлов – тайная или явная конкуренция. На эту квартиру еще может кто-нибудь претендовать? Как продавец ее получил?
- От покойных родителей досталась, - отчиталась клиентка.
- Значит, в наследство, - удовлетворенно улыбнулся Константин. – Кроме продавца могут объявиться другие наследники, родственники. И тогда возможны неприятности. Вот в чем ненадежность.
- Поняла, - кивнула клиентка. – Да, она недавно эту квартиру получила, там же сроки какие-то, в которые можно наследство оспорить. Действительно, вдруг какие тетушки-двоюродные родственники возникнут. Так обычно и бывает. Жил человек один, а как помер, так выясняется, что у него родни двести человек и все на квартиру претендуют. Да, пожалуй, лучше не связываться. Как подумаю, от скольки ошибок вы меня уже уберегли, аж страшно становится. А ведь я серьезно хотела первую квартиру покупать, тем более, дешево просили. Вовремя я к вам пришла. И еще приду, мы дальше ищем.
- Я у Антонины Юрьевны должен быть первым в списке вип клиентов, - Константин повернулся к заду кошки Анафемы. – Сколько человек уже просили у нас погадать на удачную сделку с жильем? А сколько еще будет!
Кошка Анафема задрала хвост вертикально, чтобы маг смог еще лучше рассмотреть ее зад, и не спеша покинула комнату.
Со следующей квартирой клиентка пришла через месяц. И Константин опять пошел к юристу.
- Все чисто, - сказала Антонина Юрьевна. – Ни зарегистрированных, ни долгов, ничего. Можно покупать. Я по всем пунктам проверила.
- Десятка жезлов прямая, - Константин продемонстрировал клиентке карту. – Решительность окупиться. Скорее всего, сделка будет удачной. Колесница прямая – успех, победа. Суд прямой, опять же успех, пятерка кубков перевернутая – хорошие новости, смелость. Шестерка мечей прямая – шанс на удачу. Я думаю, стоит покупать.
- Дороговато просят, но раз вы говорите, то, наверное, нужно, - согласилась клиентка.
- Через год будет стоить еще дороже. И даже через полгода. Так что сделка выгодная. Не сомневайтесь, - успокоил ее белый маг.
- Думаете, еще дороже будет? Это карты говорят? – спросила клиентка.
- Да, - кивнул Константин.
Хотя говорили ему об этом не карты, а мониторинг цен на рынке недвижимости. Что цены росли, это он видел. А чтобы они снижались – такого что-то не припомнит.
Клиентка ушла, уверенная, решительная и спокойная. А Константин взял телефон и набрал знакомый номер.
- Даша? – спросил он, дождавшись «алло». – Ты когда квартиру покупала, на чистоту ее проверяла? Вместе с отцом к юристу пошли? Он говорит, что нельзя экономить на юристах, переводчиках и сантехниках? Прямо как мой еврейский дедушка. А мать еще говорит, что нельзя экономить на здоровье? Прямо как моя русская бабушка. Да, я тоже свою квартиру проверял. Нет, не по картам и звездам, с юристом, не хватало еще чтобы могущественного белого мага облапошили, как л*ха какого. Это же прямой удар по моей репутации. Как насчет сегодняшнего вечера? Сама собиралась прийти ко мне, тебе бутылку шампанского подарили? А я это предвидел, поэтому и позвонил. Да, выгодный гешефт был, делал расклад таро на покупку квартиры. Только с четвертого раза удача улыбнулась. Да, у высших сил и духов спрашивал, конечно. Очень профессиональный и компетентный дух, Антонина Юрьевна зовут, я тебе ее номер на всякий случай дам, вдруг пригодится. Да, как раз по сделкам с недвижимостью дух. Ну у них же тоже своя специализация. Ну все, жду, выпьем, закуска у меня есть. И Штирлицу корм есть. Ага, пока.
И белый маг Константин пошел на кухню, готовить стол к приходу Даши.
Еще рассказы о том, как высшие силы помогают белому магу Константину, потому что он знает, к каким силам обращаться:
Белый маг Константин быстро найдет пропавшего
Белый маг Константин изгонит потусторонние сущности из зеркала
Белый маг Константин видит сквозь пространство и время
Белый маг Константин изгонит бесов из собаки
Все истории про белого мага Константина читайте в подборке
