В Москве более 70 тыс квартир в новостройках. Как выбирать?
Это зависит от следующих четырех параметров, в каждом из которых есть подразделения. Так же в каждой характеристике нюансы.
1.Расположение
- Удаленность от метро сколько минут приемлемо пешком или на транспорте?
- Прописка в МО или Москва
Квартиры в МСК
Квартиры МО
- Места рядом
Арт-пространство
Водоём
Вокзал
Выезд на МКАД
Выезд на ТТК
Ж/Д станции
Строится станция метро
Торговый центр
- Вид из окон
Во двор
На улицу
Во двор + на улицу (двухсторонняя)
- Стороны света квартиры?
- Видовые квартиры
На воду
На парк (зелень)
На панораму города
На популярное (Кремль, Москва-Сити, Москва-река, Ботанический сад, Воробьевы горы, ВДНХ, Поклонная гора, Храм Христа Спасителя, Сад будущего, Живописная бухта, указать свой вариант)
2. Дом
- Новостройки
Уступки
Уступки застройщика юрлицо
Уступки застройщика физлицо
Вторичка
- Класс недвижимости
Стандарт
Комфорт
Бизнес
Элитный
- Материал стен
Монолитный
Панельный
Кирпичный
Кирпично-монолитный
Газобетон-монолит
Каркасный
Газобетон
Полистиролбетон
Брус
Сруб
- Апартаменты или квартира?
- Срок выдачи ключей?
- Старт продаж?
- Паркинг
Отдельный многоуровневый паркинг
Подземный паркинг
Стоянка на территории дома
- Лифт
Пассажирский
Грузовой
Пассажирский и грузовой
3. Квартира
- Этаж?
- Отделка
Без отделки
Подчистовая
Чистовая
С ремонтом
С мебелью
- Площадь квартиры?
- Площадь кухни?
- Площадь санузла?
- Площадь балкона?
- Санузел
Совмещенный
Раздельный
Два и более
- Тип балкона
Балкон
Лоджия
Терраса
- Окна
Стандартные
Увеличенные
Мансардные
Панорамные
Окна в ванной
Эркер
4. Оплата и документы
- Способы оплаты
Ипотека
Рассрочка
Субсидии
- Вид ипотеки
IT-ипотека
Акция
Военная ипотека
Госпрограмма
Госпрограмма (акция)
Госпрограмма + субсидирование от застройщика
Ипотека без первого взноса
Ипотека от 1 ₽/мес.
Сельская ипотека
Семейная ипотека
Субсидирование от застройщика
- Банки
АК Барс (ПАО)
Абсолют Банк (ПАО)
Альфа-Банк (АО)
Банк «Санкт-Петербург» (ПАО)
ВБРР (АО)
ВТБ (ПАО)
Газпромбанк (АО)
ДОМ.РФ (АО)
Ингосстрах Банк (АО)
Левобережный
МОСКОВСКИЙ КРЕДИТНЫЙ БАНК (ПАО)
МТС-Банк (ПАО)
Металлинвестбанк (ПАО АКБ)
НОАИК (АО)
Примсоцбанк (ПАО CКБ Приморья)
Промсвязьбанк (ПАО)
РНКБ Банк (ПАО)
Райффайзенбанк (АО)
Росбанк Дом (ПАО)
Россельхозбанк (АО)
Россия (АБ АО)
РостФинанс (КБ ООО)
СНГБ (АО)
Сбербанк (ПАО)
Совкомбанк (ПАО)
ТАТСОЦБАНК
Тинькофф Банк
ТрансКапиталБанк (ПАО)
УБРиР (КБ ПАО)
Уралсиб (ПАО)
ФК Открытие (ПАО)
ЮниКредит Банк (АО)
- Договор
ДДУ
ЖСК
ПДДУ
ПДКП
КП
КПБВ
39ФЗ
Цессии ДДУ
Цессии ЖСК
Цессии ПДКП
ПИФ
Договор подряда
- Эскроу
Только эскроу
Исключить эскроу
- Инвестиционный рост цены
Менее 10%
10%–20%
Более 20%
Попробуйте все запомнить. И как это самостоятельно использовать при поиске квартиры, когда куча своей работы? НО все же если решили действовать самостоятельно, то выделите пару месяцев и погрузитесь в сферу недвижимости….. Хотя на профессиональном уровне мало и 1 года, так как нужен опыт и сделки.
Обзор условий по новостройкам на сегодня
Опишу кратко, а для более детальной информацией вы знаете к кому и куда обращаться😂
