Кассация объяснила, когда доходы от сдачи квартиры облагаются НДФЛ вместо НПД
Суд кассационной инстанции признал правомерным решение ФНС о переквалификации дохода от аренды квартиры директора.
Кассация объяснила, почему доходы от сдачи квартиры юрлицу облагаются НДФЛ
Директор предоставил своей фирме жилье по арендному договору в целях госрегистрации юрлица по месту проживания учредителя. За эту услугу директор получал по 50 тысяч рублей ежемесячно, с которых уплачивал НПД. ФНС посчитала, что этот доход должен был облагаться НДФЛ, но организация не исполнила эту обязанность. Поэтому компании предложили перечислить в бюджет недостающую сумму, а также заплатить штраф и пени.
Компания потребовала признать это решение незаконным, но суды разошлись во мнениях по данному вопросу. Кассация поддержала налоговиков, указав, что действующее законодательство разрешает юрлицам использовать квартиры по договору аренды только для размещения физлиц. В данном случае факт проживания в квартире персонала не подтвердился: учитывая, что в организации числился всего один работник (директор), передача жилья либо была бессмысленной, либо сопровождалась получением облагаемой НДФЛ выгоды. То обстоятельство, что закон дает возможность регистрировать компании по месту проживания учредителя, не означает допустимость применения к таким ситуациям НПД.
Источник: Постановление АС Уральского округа от 28.03.2024 по делу N А60-29091/2023