Дом на берегу озера или реки - мечта многих. Хороший вид, близость к воде, меньше соседей. Но все совсем хорошо не бывает.
В средней полосе России развиты зоны низинных болот, которые образуются в долинах рек и на берегу озер. Заболоченные участки появляются за счет подпитки грунтовыми водами.
Именно эти участки, особенно в низине у озёр, чаще других состоят из торфа, ила или других органических грунтов.
Существует большое количество минусов, связанных с заболачиванием территории:
- Постоянное подтопление (замачивание) территории и высокий уровень грунтовых вод, который не позволит сделать погреб, цокольный этаж, дренажи и прочее. Также большой проблемой будет банальная посадка картошки.
- Затопление при обильных дождях и снеготаянии.
- Возможное наличие слабых грунтов, на которых строительство не допускается.
- Большое количество насекомых и, иногда, змей, все они любят влажный климат.
- Вместо трелей птиц вы будете слушать кваканье лягушек.
Именно из-за этих минусов стоит несколько раз подумать, а нужен ли участок у озера, или стоит пройти мимо и посмотреть другие участки?
Если вы твердо решили, что лучше места на земле нет, необходимо к освоению участка подходить с учетом природных условий. Изменение их под себя в данном случае может быть невыполнимым.
Строительство и создание ландшафтного дизайна на таких участках требует больших материальных и человеческих затрат. Поддержание участка в приемлемом состоянии также потребует определенных ресурсов.
В зависимости от характера образования и состава, грунты с органикой подразделяются на:
- Торф – это грунт черно-коричневого цвета, состоящий из останков отмерших растений.
- Сапропель – органический ил, образованный из остатков планктона (водоросли, грибки, бактерии), осевшего на дне водоема.
Оба этих грунта имеют плохие физико-механические характеристики:
- Сжимаемость может достигать до 80-90% от глубины. Т.е. торф, мощностью в 1 м, можно сжать до 20 см. Просто посчитать, что в таком случае осадка дома может составить 80 см.
- Влагоемкость низинных торфов может превышать в 5 раз собственную массу, а при верховых болотах и до 20 раз. Быстро осушить не получится.
- Торф, особенно сильноразложившийся, и сапропель имеют очень низкую сопротивляемость на выпор и срез. Может случиться так, что дом просто выдавит торф под собой и «поедет» искать основание получше.
Все эти характеристики приводят только к одному верному решению – торфа необходимо проходить на полную их мощность с заложением фундамента в минеральный грунт – глины, пески и прочие.
В данном случае альтернативы сваям при большой мощности торфов нет. При малой мощности возможно рассмотреть вариант полной выборки торфа с дальнейшим замещением пригодным грунтом.
Оставлять торф в качестве основания нельзя, осадку дома вы потом не остановите!
В комментариях вы можете задать интересующие вас вопросы. Краткий ответ предоставим ответным комментарием, если вопрос будет объемным, выделим в отдельную статью.
Если статья вам оказалась полезной, нажмите «нравится». Так вы подскажете Яндексу и поможете другим найти нужную информацию.
Канал ведется сотрудниками ООО "Научно-технический центр инженерных изысканий" Дополнительную информацию о нас вы можете узнать на сайте ntcii.ru