У дачников могут отнять участок, если уже три года им никто не пользуется

Росреестр разработал законопроект, который обяжет собственников земельных участков, в том числе дачников и садоводов, начать использование земли в течение трех лет. Об этом сообщает пресс-служба федерального ведомства.

Сейчас законодательство не определяет, что подразумевается под освоением земельного участка и сколько именно времени на это требуется. Это порождает большое количество вопросов.

Например, граждане приобретают участок с планами построить дом. Однако земля может быть непригодна для строительства, например, заболочена, имеет сложный рельеф, отсутствуют коммуникации т.д. Таким людям законопроект даёт разумный трёхлетний срок для подготовки к строительству.

Другой проблемой являются случаи покупки земельных участков только для дальнейшей перепродажи (без реальных планов развивать производство, строиться или вести сельское хозяйство).

«Этих лиц, законопроект понуждает к использованию земли по целевому назначению и в соответствии с разрешенным использованием», – поясняет источник.

Законопроект также направлен на решение проблемы заброшенных участков, создающих угрозу пожароопасной обстановки, они затрудняют деятельность садоводческих и огороднических товариществ.

«Мы предлагаем установить конкретные признаки неиспользования земельных участков в населённых пунктах, а также в садоводческих товариществах. Это защитит собственников от произвольных оценок со стороны проверяющих, поскольку будет однозначно понятно, используется земельный участок или нет. Также это инструмент воздействия на тех лиц, которые давно потеряли интерес к своей земле», – цитирует пресс-служба руководителя ведомства Олега Скуфинского.

Рассматриваются новые основания для изъятия земельных участков.

Напомним, что сейчас, если земельный участок, предназначенный для строительства или садоводства, не используется, его владельца могут оштрафовать на сумму от 10 тысяч рублей.

Невыполнение или несвоевременное выполнение обязанностей по приведению земель в состояние, пригодное для использования по целевому назначению, грозит штрафом от 20 тысяч до 50 тысяч рублей для граждан; от 100 тысяч до 200 тысяч рублей на должностных лиц; от 200 тысяч до 400 тысяч рублей на юридических лиц .