Приветствую вас на моем канале. Думаю, многим интересно, как без труда выловить побольше рыбки из пруда. Хотя народная мудрость и говорит, что это не возможно. Но я думаю, что это не так.
Как получать сотни тысяч рублей в год, и желательно при этом почти ничего не делать? Звучит, как какое-то инфоцыганство. Но по факту, мой годовой пассивный доход уже приближается к 500 000 рублей. И на самом деле, это совсем небольшая сумма. Дальше будет только больше.
В чем же секрет? А никакого секрета в этом нет. Вся соль в наличии у меня капитала. Сейчас у нас есть две квартиры-студии, которые мы сдаем в аренду. Кстати, недавно мы подняли в них арендную плату. И теперь мы будем получать с наших квартирантов 31 000 рублей в месяц. И это, по меркам нашего города, еще немного. Другие сдают еще дороже.
Но это не единственный источник пассивного дохода. Еще у меня есть небольшой портфель акций, который уже только дивидендами приносит мне более 50 000 рублей в год. А еще я получил за его пополнение 52 000 рублей налогового вычета в этом году. Так что около 100 000 рублей в этом году я получу дохода от своего портфеля акций.
А еще я стараюсь всегда держать свои деньги на накопительных счетах, что приносит мне еще кое-какие пассивные доходы. Например, я недавно покупал квартиру, и часть денег занимал у кредитных карт. Пользовался ими только в беспроцентном периоде. Но пока я накапливал деньги на накопительном счете на их погашение, я получил только процентами более 15 000 рублей. И это только за 4 месяца. До конца года эта сумма вырастет в разы.
Ну а если просуммировать все эти пассивные доходы, то можно увидеть, что я получаю уже почти 500 000 рублей в год, практически ничего не делая. При этом на основной работе я сейчас получаю в разы больше.
Могу ли я получать еще больше? Конечно могу. И я уверен, что в ближайшее время сумма пассивного дохода будет только увеличиваться. Так как, не смотря ни на что, я продолжаю часть своих доходов направлять на инвестиции.
Сейчас это преимущественно покупка акций. Планирую до конца года внести на свой инвестиционный счет еще порядка 300 000 рублей, и довести стоимость акций в моем портфеле до первого миллиона рублей. Тогда даже 10%-ная доходность портфеля будет приносить мне около 100 000 рублей в год. Плюс, я получу налоговый вычет в размере 52 000 рублей за пополнение своего ИИСа на 400 000 рублей за текущий год.
Если я перестану работать прямо сейчас, то я уже не умру с голоду. Так как мой пассивный доход позволит мне себя как минимум прокормить. Но я пока продолжаю работать, чтобы суммы пассивного дохода хватало мне не только на еду, но и на все остальное тоже. У меня нет потребности в каких-то излишествах. Если я смогу обеспечить себя пассивным доходом на базовом уровне, то для меня это будет определенная победа.
На данный момент я вижу этот базовый уровень в увеличении имеющегося капитала всего в два раза. На доходы от такой суммы я смог бы уже вполне себе нормально жить, без необходимости работать по найму. Сколько времени у меня займет такое удвоение капитала, я не знаю. Но надеюсь, это произойдет как можно быстрее 😉
Вывод. Можно получать рыбку из пруда, почти не прилагая для этого никакого труда. Но чтобы достичь такого состояния, сначала придется немало попотеть. Заработать необходимую сумму капитала, а уже потом можно будет наслаждаться плодами своего труда.
Кому-то капитал падает с неба, ну а кому-то приходиться для его получения работать много лет. Такова жизнь. И нам с этим ничего не поделать.
Расскажите, какой у вас сейчас пассивный годовой доход? И какой его размер вас бы удовлетворил? Будет интересно услышать ваше мнение 😉
Всем спасибо за внимание. И до новых встреч 👋
Подписывайтесь на мою телегу 🛒