Дзержинский районный суд Оренбурга рассмотрит иск о расторжении договора купли-продажи и взыскании убытков. Предметом спора стал жилой дом, распложённый в ЖК «Приуралье», который пострадал в ходе паводка весной 2024 года.
Согласно тексту иска, несколько лет назад истец с женой решили обзавестись объектом недвижимости. После череды поисков супруги остановили свой выбор на доме в ЖК «Приуралье», застройщиком которого являлся индивидуальный предприниматель (ответчик). В 2022 году между сторонами был заключен договор купли-продажи с использованием кредитных средств.
В апреле 2024 года из-за паводка дом затопило под крышу, пострадало все имущество. Истец полагает, что продавец скрыл от него и жены тот факт, что земельный участок расположен в зоне затопления, тем самым введя его в заблуждение относительно существенных условий сделки. В связи с этим оренбуржец просит расторгнуть договор купли-продажи, взыскать с ответчика стоимость объекта недвижимости в размере 5 100 000 рублей, а также убытки на сумму 2 557 420,88 рублей, неустойку в размере 76 574,21 рубля, штраф и судебные расходы.
Решается вопрос о принятии искового заявления к производству.
