Аварийное состояние многоквартирных домов — серьезная проблема, с которой сталкиваются многие жители России. Такие дома не только представляют угрозу для жизни и здоровья людей, но и могут стать причиной финансовых потерь для собственников. В этой статье мы рассмотрим признаки аварийного состояния домов и реальные случаи, когда жильцы оказались в опасности.
Признаки аварийного состояния домов
1. Трещины в стенах и перекрытиях
Одним из самых очевидных признаков аварийного состояния здания являются трещины в стенах и перекрытиях. Если вы заметили трещины, особенно если они быстро увеличиваются в размерах, это повод для беспокойства. Трещины могут свидетельствовать о серьезных проблемах с фундаментом или несущими конструкциями здания.
2. Плесень и сырость
Появление плесени и сырости в квартире может быть признаком проблем с гидроизоляцией или вентиляцией здания. Это не только неприятно и вредно для здоровья, но и может указывать на более серьезные проблемы, такие как разрушение строительных материалов из-за постоянного воздействия влаги.
✅Подписывайтесь на мой телеграм канал "Недвижимость на Максимуме"⬇️
3. Деформация окон и дверей
Если окна и двери в вашем доме начали плохо закрываться или открываться, это может быть связано с деформацией конструкций здания. Такие изменения могут быть вызваны оседанием фундамента или другими серьезными структурными проблемами.
4. Протечки в крыше и стенах
Протечки воды через крышу или стены — еще один тревожный знак. Вода может разрушать строительные материалы, приводя к их коррозии и гниению. Это особенно опасно в зимний период, когда замерзшая вода расширяется и разрушает конструкции здания.
5. Неисправности инженерных систем
Проблемы с электричеством, водопроводом или канализацией могут свидетельствовать о износе инженерных систем. Постоянные сбои в их работе увеличивают риск аварий и пожаров.
Реальные случаи аварийного состояния домов
Казань, 2022 год
В ноябре 2022 года в Казани обрушился фасад многоквартирного жилого дома. был разрушен из-за механического воздействия на плитку здания неустановленными лицами.
Пострадавшие жильцы утверждали, что неоднократно обращались в коммунальные службы с жалобами на трещины в стенах и сырость, но не получили должного внимания. возмутились, что капитальный ремонт у здания не проводился вообще. В мэрии Казани пообещали, что все работы уже запланированы на 2031, 2042 и 2043 года в зависимости от видов работ.
Омск, 2022 год
В Омске в 2022 году произошел случай, когда часть жилого дома обрушилась Трагедии при ЧП удалось избежать буквально чудом. В пятницу 12 августа большинство жильцов пятиэтажки на 20-го Партсъезда, 53, были на работе. В результате происшествия несколько человек получили травмы, а остальные жильцы были вынуждены срочно эвакуироваться.
Саратов, 2019 год
Стена многоквартирного аварийного жилого дома обрушилась в центральной части Саратова 16 июля. В мае 2021 года дом был признан аварийным. Вместе с тем его пока не включили в программу по переселению из аварийного жилья. По факту обрушения стены прокуратура организовала проверку.
Как защитить себя
1. Регулярные осмотры
Регулярные осмотры состояния вашего дома помогут вовремя выявить и устранить проблемы. Если вы заметили любые из описанных признаков, немедленно обратитесь в управляющую компанию или жилищную инспекцию.
2. Обращение в коммунальные службы
Не стесняйтесь обращаться в коммунальные службы с жалобами на состояние вашего дома. Требуйте проведения проверок и ремонта, если это необходимо. Помните, что безопасность вашей семьи и имущества должна быть на первом месте.
3. Юридическая защита
Если коммунальные службы отказываются предпринимать меры, обращайтесь в суд и надзорные органы. Вы можете требовать проведения независимой экспертизы состояния дома и обязать управляющую компанию устранить выявленные нарушения.
4. Страхование имущества
Страхование вашего имущества может помочь компенсировать убытки в случае аварийных ситуаций. Обязательно ознакомьтесь с условиями страхового полиса и убедитесь, что он покрывает все возможные риски.
Аварийное состояние многоквартирных домов — серьезная проблема, которая требует внимания и своевременных действий. Регулярные осмотры, обращение в коммунальные службы и юридическая защита помогут вам избежать опасных ситуаций и сохранить ваше имущество. Помните, что ваша безопасность и безопасность вашей семьи — в ваших руках.
