Поскольку «стартовую» квартиру студенту самостоятельно купить практически невозможно, помочь с этим стремятся родители, которые подсматривают жилье для ребенка на время университетской жизни.
Они нередко оформляют на себя ипотеку, а потом сами же и погашают ее. В статье порассуждаем, нужно ли так поступать и какие последствия могут быть?
- «Стартовое» жилье для студента – однокомнатная квартира или двухкомнатный объект (реже студия), с покупкой которых помогают родители.
- Поддержка семьи в этом вопросе для ребенка является важным фактором появления стартового капитала, а также эффективного распределения денежных ресурсов. Не нужно платить за аренду, чтобы в итоге спустя 4-5 лет учебы остаться ни с чем.
Покупка квартиры родителями для детей, учащихся в институте, остается популярным решением, поскольку финансовые возможности молодых людей чаще не позволяют сделать это самостоятельно. Насколько это выгодно и правильно для каждой из сторон рассмотрим ниже.
Кто и что кому должен
Вопрос, вызывающий споры по сей день. Естественно, никто никому ничего не должен и обязательства покупать первую квартиру ребенку за родителями никто не закреплял. Однако в семьях эту ситуацию чаще решают полюбовно. Большинство родителей убеждено, что они должны помогать детям с решением жилищного вопроса.
Молодежь также склоняется к мысли, что помощь родителей здесь неоценима и важна. Благодаря частичной или полной поддержке при финансировании покупки первой квартиры у детей появляется больше возможностей, так как им не нужно в этом случае тратить свое время и финансы на оплату арендуемого жилья.
- О том, что такая помощь детям от родителей неприемлема, делает подростка инфантильным и не амбициозным, говорят немногие. Сторонников у этой позиции минимальное количество.
Как лучше купить
Основным способом покупки первой квартиры является ипотека. Сегодняшние цены на жилье делают его недоступным для большинства соискателей.
Ипотечный продукт позволяет зафиксировать ежемесячный платеж (по сравнению с оплатой аренды), а также стоимость своей жилплощади.
Ипотека гражданами выбирается по нескольким причинам:
- возможность быстро получить необходимую сумму;
- оперативное решение квартирного вопроса;
- способ растянуть большую стоимость квартиры на долгий срок и снизить нагрузку.
Барьеров купить жилье в ипотеку при этом может быть несколько – нежелание иметь долг, высокие ипотечные ставки и цены на квадратный метр, неуверенность в завтрашнем дне. Однако покупка на длительной дистанции оказывается выгодной.
Из-за серьезной инфляции и ежегодного роста стоимости квартиры такое решение поможет сохранить накопленные средства и купить недвижимость на более выгодных условиях.
Где и что лучше брать
Молодежь чаще рвется уехать в другой город, который будет лучше его малой родины. Это решение позволяет переехать в место, где больше возможностей получить качественное образование и найти достойную работу.
- Наиболее частым объектом недвижимости, который выбирают родители для детей, является однокомнатная квартира. Такое жилье считается наиболее дешевым и выгодным с точки зрения финансовых вложений.
- Родители готовы активно участвовать в решении жилищного вопроса детей, которые в свою очередь открыты к этой помощи. Придя к такому компромиссу не менее важным остается выбор и сама покупка квартиры.
Нужно определиться с городом, районом, площадью и наполнением жилплощади. Также необходимо разбираться в ипотечных продуктах, чтобы подобрать финансово выгодный вариант.
Наша команда разработала подборку ТОП-10 ЖК в разных районах Петербурга с первоначальным взносом по ипотеке до 1,5 млн. рублей. Показали планировки, площадь, а также университеты поблизости. Файл поможет учесть все нюансы и выбрать наиболее подходящий для себя вариант! Заполняйте форму ниже и забирайте файл.
Только для читателей Дзена мы проводим бесплатную консультацию. Если вы ищете подходящий вариант для себя или инвестиций — оставьте заявку на сайте или напишите в Tелеграм.
Поможем подобрать идеальную для вас квартиру, а также проясним скрытые аспекты, связанные с выбором и покупкой недвижимости.