Родители в поисках лучших решений для своего ребенка нередко выбирают вариант с покупкой квартиры в Санкт-Петербурге.
Эта возможность позволяет облегчить старт карьеры для сына или дочери, а также помогает сохранить капитал, инвестировав деньги в недвижимость.
- Рассмотрим реальный случай женщины, которая потеряла 1,5 млн рублей на аренде жилья и оценим, насколько это была финансово выгодно.
Только цифры и ничего больше
Сегодня в Санкт-Петербурге однушку можно снять в пределах 25 тысяч рублей в месяц. Если эта цифра не будет увеличиваться, то в течение 5 лет владельцу жилплощади нужно будет перечислить 1,5 млн рублей, как нашей героине.
В реальности заплатить придется еще больше. Безусловно, этих денег недостаточно, чтобы купить собственную квартиру, однако не отметить, что сумма внушительная, невозможно. Она могла пойти, как минимум на первоначальный взнос.
Покупка новостройки на этапе строительства позволила бы не только по хорошей цене приобрести жилье, но также выгодно вложить капитал в бетон с невысокими рисками (стоимость квадратного метра в России на дистанции только дорожает).
Если рассматривать на примерах, возьмем случай, когда женщина отдала за 5 лет аренды владельцу квартиры 1,5 млн рублей. Какие у нее были альтернативы?
- Отделка: предчистовая
- Метро: Приморская
Например, купить студию 26,99м² в ЖК Аквилон Zalive. Аквилон со сроком сдачи – 2 квартал 2025 года. Стоимость недвижимости составляет 6 887 848 рублей. В случае минимального взноса в 20% (1 384 457) платеж составил бы около 32 995 рублей.
Сейчас для актуальности мы приводим вам в пример квартиры, которые есть на рынке на будущую перспективу. Нужно просто учесть, что похожие варианты были для женщины покупка жилья сыну чуть-чуть заранее, за несколько лет до окончания школы.
Насколько выгодна вторичка
Здесь невозможно ответить однозначно. Такая покупка требует больше времени, чтобы найти хороший вариант, проверить юридическую чистоту сделки, а также подписать договор.
- Если вы проживаете в другом городе, придется закладывать дополнительные расходы на посещение Санкт-Петербурга, чтобы участвовать в сделках.
- Кроме того, помимо больших рисков с юридической точки зрения, придется дополнительно нанимать клининг или делать ремонт. Жить во вторичном фонде сразу после покупки не всегда комфортно.
Покупка новостройки значительно проще. Здесь исключена юридическая опасность приобрести проблемную квартиру, доступно много хороших вариантов, а также есть более выгодные ипотечные условия.
Что мы советуем
Покупка своего жилья для ребенка в Санкт-Петербурге на время учебы в университете – отличный вариант помочь детям встать на ноги, а также проинвестировать деньги и сохранить капитал.
Такую сделку не нужно воспринимать, как долгосрочную. Помните, что жилплощадь покупается для жизни здесь и сейчас, поэтому не стоит гадать, как ребенок будет жить в квартире через 10-15 лет со своей семьей. Решение недорого взять компактную студию или однушку будет более правильным.
Наша команда разработала подборку ТОП-10 ЖК в разных районах Петербурга с первоначальным взносом по ипотеке до 1,5 млн. рублей. Показали планировки, площадь, а также университеты поблизости. Файл поможет учесть все нюансы и выбрать наиболее подходящий для себя вариант! Заполняйте форму ниже и забирайте файл.
Только для читателей Дзена мы проводим бесплатную консультацию. Если вы ищете подходящий вариант для себя или инвестиций — оставьте заявку на сайте или напишите в Tелеграм.
Поможем подобрать идеальную для вас квартиру, а также проясним скрытые аспекты, связанные с выбором и покупкой недвижимости.